Здравствуйте!
Частный дом находится в общей долевой собственности. У меня 7/12 доли, у двух других сособственников 1/6 доли в праве и 3/12 в праве.
Интереса в использовании данного дома они не имеют, не проживают в нем более 20 лет, так как имеют другое место жительства, тем самым дом стал разрушаться (полностью сгнила та часть дома которой они пользовались лет 20-25 тому назад, то есть порядок пользования сложился фактически).
Я живу в данном доме, поддерживаю в надлежащем состоянии ту часть дома которой пользуюсь. Суд отказывается делить дом в натуре, так как необходимо каждому отдельный вход, кухня, туалет и т.д.
Варианты мирного соглашения, выкупа доли у них или подачи иска о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение - НЕСПОЛЕЗНЫ
Знаю, что возможно не по теме сайта, но очень хочу найти решение проблемы. Но буду благодарна любому совету!!!
1. Вы самостоятельно за свой счет поддерживайте должное состояние чужого имущества, поскольку имеете фактический интерес в его дальнейшем использовании.
2. Вы обращаетесь в суд с иском о понуждении к произведению трат на приведение дома в порядок.
3. Вариант "1" и далее иск о компенсации произведенных Вами затрат.
4. Вы избавляетесь от Вашей доли, передаете права на нее третьему лицу (продаете, дарите).
Варианты 2 и 3 сложные, поскольку потребуют дополнительных затрат на организацию судебного процесса и доказательной базы.