Подскажите, пожалуйста, какие риски возникают при покупке квартиры с незаконной перепланировкой? Серия дома - И209А, двушка без несущих стен. Снесена перегородка между кухней и гостиной, заделан вход в спальню из коридора и расширен вход в спальню из гостиной. В техпаспорте наружные границы объекта не изменены.

1. Безопасно ли покупать такую квартиру? Не будет ли проблем при регистрации в ФРС?
2. Насколько проблематично и долго по времени будет узаконить данную перепланировку?
Спасибо всем ответившим!