Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Незаконная перепланировка квартиры .
Олеся
6 декабря 2015
Вся Россия
12 478
11
Незаконная перепланировка , Перегородку одной из комнат полностью убрали. Но хозяйка квартиры которая продает утверждает что несущие стены нетронуты, что стены несущие идут по периметру . Но не скрывает что перепланировка была , поэтому цену сбавила . Дом построен в 63 году. в собственности находиться 3 года. Что квартиру покупала также с не узаконенной перепланировкой в ипотеку . Такую квартиру можно покупать в ипотеку или нет.
Могут подойти
11 комментариев
7 декабря 2015, 00:05
Лучший совет
Покажите нам документы и мы Вам ответим. Диагноз по утверждениям и словам ставить сложно. Второй вариант: вызовите оценщика, в заключении он даст ответ на Ваш вопрос.
9
0
167/50 000
0/50 000
8 декабря 2015, 23:14
Уралсиб банке сейчас упрощена процедура и один из пунктов это: - возможность кредитования объектов с перепланировкой.‌‌‌
0
0
120/50 000
0/50 000
8 декабря 2015, 17:06
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Если стена действительно не несущая Банк может пропустить,только потребуют написать заявление,согласно которому Вы обязуетесь вернуть все в первоначальное состояние.Кстати банки такое обязательство берут,а контролировать его не просто не спешат,а прочно забывают.
3
0
263/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 16:10
Сказали , утверждали, покупала, одобряли - это не факты , а слова . Что там с документами‌‌‌
1
0
92/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 декабря 2015, 14:35
Лучше уточнить у Вашего кредитного менеджера в банке. При внесении аванса за эту квартиру пропишите возврат в случае неодобрения объекта кредитования.‌‌‌
2
0
154/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
7 декабря 2015, 12:59
"квартиру покупала также с не узаконенной перепланировкой в ипотеку" - так посмотрите в её оценочном альбоме.
3
0
109/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 09:03
С перепланировками, если они не критичны (несущие стены, мокрые точки не затронуты) банки кредитуют, единственное они в договоре указывают необходимость в течение как правило 6-ти месяцев узаконить такую перепланировку или вернуть в исходное состояние в соответствии с технической документацией.
6
0
301/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 00:49
Сейчас за деньги можно узаконить эту перепланировку, причем ускоренно. Если стена действительно не несущая, то это не проблема по времени, а для Вас это тоже лишние хлопоты в дальнейшем.
8
0
186/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 00:02
Что указано в документах БТИ? Можно и а ипотеку,если пропустит банк и оценочная
4
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости