Незаконная продажа дома - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Незаконная продажа дома

ID: 19057046

21 января 2019

Вся Россия

993

На этом портале есть объявление о продаже дома, который находиться под судебным обременением. Т.е. продажа такого дома незаконна. Есть соответствующее постановление. Каким образом я могу защитить потенциальных покупателей?

Автор

ID: 19057046

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

22 января 2019, 07:35

Лучший совет

Всё зависит от характера запрета на регдействия. Если, это обычный и незначительный имущественный иск, то возможно, продавец планирует найти покупателя и таким способом решить свои вопросы. К Вам какое отношение имеет данная ситуация?

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Никитина

22 января 2019, 23:38

Решение суда, это хорошо, для тех кто понимает. Можно надеяться, что все нарывы вскрыты. Второй раз по одному и тому же основанию иск не примут. О возможности других основаниях станет понятно после ознакомления с Решением. Надо только дождаться вступления решения суда в законную силу.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

22 января 2019, 12:24

Если есть обременение в виде запрет сделки без согласия обременителя - то не смогут зарегистрировать право собственности. Если нет обременения - смогут. Но тогда могут всплыть другие вопросы: согласия супруга, банкротство, иски, наследники, дети, вменяемость и тд. и т.п. Проверять надо все пункты, на не только обременение по суду.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Никитина

22 января 2019, 06:14

Не понятно под чей заказ осуществляется поиск дома? Покупатель-то потенциальный.
Это теоретический вопрос? Тогда теоретически можно дождаться решения суда и снятия ареста.

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

21 января 2019, 22:47

Если этот дом находится под судебным обременением, то его продажа невозможна. В ЕГРН установлен соответствующий запрет на любые регистрационные действия.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

21 января 2019, 21:34

Есть кнопка под объявлением "пожаловаться". Выберите подходящий пункт и укажите свою почту.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях