Поиск по журналу

Вся Россия

Независимая оценка при продаже

Александра Ефимова

1 января 2022

Вся Россия

2 145

Добрый вечер.

Как вы думаете,стоит ли делать независимую оценку при продаже квартиры ?

Чтобы покупатель не тратил время и деньги при покупки квартиры в ипотеку?

На сколько я понимаю, аккредитованная компания подходит большинству банков. Как это на практике работает или нет?

Авторы

Теги

Александра Ефимова

ипотека оценка продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

6 комментариев

Инна Дударева

Частный маклер

2 января 2022, 00:10

Лучший совет

Добрый вечер!
Оценку делать не стоит.
Если покупатель будет приобретать за наличные денежные средства, то оценка Вам не понадобится, в случае ипотеки, то каждый банк сотрудничает с определенными оценочными компаниями.
В большинстве случаев оценочный альбом оплачивает покупатель.

297/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

3 января 2022, 15:23

Здравствуйте, нет, заранее смысла делать нет: во-первых это затраты покупателя, во-вторых, оценка имеет непродолжительный срок действия, в-третьих, вовсе не факт, что оценочная компания будет аккредитована в банке покупателя, в-четвертых, покупатель вообще может быть без ипотеки. Да и делается он довольно быстро, поэтому едва ли это ускорит сделку, да и преимуществом к выбору и приобретению именно Вашей квартиры это не будет. А вот если снимите с постоянной регистрации всех лиц. прописанных в квартире, пропишите их по другим адресам и получите пустую выписку из домовой книги - вот это будет плюсом! С наступившим Новым годом!!🎄

635/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Ефимова

Автор

2 января 2022, 12:43

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

2 января 2022, 12:01

Бессмысленно. Ваш независимый оценщик может быть не аккредитован в банке покупателя. И заказчиком оценки должен быть заемщик, а не продавец. И угадать ситуацию на рынке в ближайшие месяцы не так просто. Гарантировать, что продадите за полгода тоже нельзя.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 января 2022, 00:36

Это не тот приятный сюрприз, чем можно вызвать восторг у покупателя для целей выбора Вашей квартиры, тем более, что оценка может не подойти конкретному банку или вовсе будет не нужна.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

2 января 2022, 00:00

Нет

3/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях