Добрый вечер. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Для сдачи в аренду необходимо:
а) должным образом оформленное согласие от всех участников общей долевой собственности;
б) поскольку речь идет о имуществе принадлежащем несовершеннолетнему, то для сдачи в аренду необходимо согласие органа опеки и попечительства по месту регистрации (прописки) ребенка.
В принудительном порядке выкупить такую долю и при обозначенных условиях вполне реально. В случае отсутствия согласия продавать вопрос решается только в судебном порядке. Интересы несовершеннолетнего должны представлять его законные представители (например, родители).

"У нее есть еще жилье, а у несовершеннолетнего собственника нет, он прописан почти с рождения в этой квартире" - вот это точно для суда не будет аргументом.

Она может хотеть и 10 млн, речь идет о маленькой доли. У нее есть еще жилье, а у несовершеннолетнего собственника нет, он прописан почти с рождения в этой квартире и для суда не получится, что она злоупотребляет своими правами? Есть же экспертизы для оценки стоимости , есть и формулы определённые для расчета долей, разве не так?

Суды, войны... Зачем? Продайте квартиру, и разделите деньги. Будет справедливо для всех. Вам ещё жить и общаться. Ну, при нормальном раскладе. А так испортите отношения между родными людьми.

Делайте оценочный альбом, приобщайте к исковому заявлению. Не можете сами договориться, Судья вам в помощь.

ну логично, она хочет шестую часть. вполне обоснованное требование. думаю, цена 800-850 тысяч - вполне честная. у вас хорошие стартовые условия для получения в собственность всей квартиры.

Квартира стоит где то 5 800000, 38 метров. За 6 метров мы предложили выкуп в 500 тыщ, она хочет 1 миллион

Сдавать без согласия нельзя. Суд может принять решение о выплате компенсации за незначительную долю, что скорее всего в этом случае. По поводу угроз сами принимаете решение что делать.

Здравствуйте. Владелец 1/6 чего-то хочет. Нужно узнать - что. Война и дух противоречия в этой ситуации не помогут.

препятствовать сдаче в аренду может, и имеет полное право. у вас есть два варианта.
первый: выкупить принудительно. это вполне реально. только нужен хороший юрист/адвокат, специализирующийся на этой тематике.
второй: сдать в аренду, через суд принудительно навязав содольщику компенсацию в виде соответствующего процента. это очевидно более сложно, но в принципе тоже более-менее реально (если у вас нет денег на выкуп). кроме того, этот вариант подразумевает что сдавать придется официально и платить со сдачи налоги. ну и сам процесс сдачи может оказаться непростым, если второй собственник продолжит фордыбачить, несмотря на решение суда