Поиск по журналу

Вся Россия

Низкая кадастровая стоимость земли и объекта расположенного на нем

ID: 47474813

16 января 2020

Вся Россия

1 059

Появилось в планах преобрести дом, нашли подходящий вариант, но стоимость по кадастру в 10 раз ниже стоимости рыночной и площадь отличается от фактической в меньшую сторону. С какими трудностями я могу столкнуться купив эту недвижимость?

Авторы

Теги

ID: 47474813

дом

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 января 2020, 16:22

Лучший совет

Здравствуйте. Низкая кадастровая стоимость не несёт никаких проблем для покупателя. Это даже хорошо, так как именно с кадастровой стоимости рассчитывается уплачивается налог на имущество. Что касается разницы в площадях, то нужно смотреть документы и понять, каким образом считали фактическую площадь.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47474813

Автор

17 января 2020, 13:05

Это чем то черевато?

20/50 000

Александр Воронич

17 января 2020, 14:38

Документы на дом следует привести в соответствие с реальностью. Крайне желательно, чтобы это сделал продавец, а Вы купили уже по нормальным документам.

151/50 000

ID: 47474813

Автор

18 января 2020, 05:24

Спасибо за советы.

18/50 000

ID: 47474813

Автор

17 января 2020, 05:17

Раньше дом был 80 кв.м. позже его перестроили и он стал 150 а по документам так и остался 80.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях