Низкая кадастровая стоимость земли и объекта расположенного на нем - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Низкая кадастровая стоимость земли и объекта расположенного на нем

ID: 47474813

16 января 2020

Вся Россия

1 363

Появилось в планах преобрести дом, нашли подходящий вариант, но стоимость по кадастру в 10 раз ниже стоимости рыночной и площадь отличается от фактической в меньшую сторону. С какими трудностями я могу столкнуться купив эту недвижимость?

Автор

Теги

ID: 47474813

дом

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 января 2020, 16:22

Лучший совет

Здравствуйте. Низкая кадастровая стоимость не несёт никаких проблем для покупателя. Это даже хорошо, так как именно с кадастровой стоимости рассчитывается уплачивается налог на имущество. Что касается разницы в площадях, то нужно смотреть документы и понять, каким образом считали фактическую площадь.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47474813

Автор

17 января 2020, 13:05

Это чем то черевато?

20/50 000

Александр Воронич

17 января 2020, 14:38

Документы на дом следует привести в соответствие с реальностью. Крайне желательно, чтобы это сделал продавец, а Вы купили уже по нормальным документам.

151/50 000

ID: 47474813

Автор

18 января 2020, 05:24

Спасибо за советы.

18/50 000

ID: 47474813

Автор

17 января 2020, 05:17

Раньше дом был 80 кв.м. позже его перестроили и он стал 150 а по документам так и остался 80.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях