Поиск по журналу

Вся Россия

Нюансы по оплате и ЖКХ (аренда)

ID: 24181797

21 декабря 2019

Вся Россия

958

Добрый день.

Планирую сдавать квартиру, официально, как самозанятая.

Понятно, что ежемесячный платеж будет приходить на карту, и с этой суммы я буду платить налоги.

А если арендаторы так же на карту будут перечислять оплату за воду и э/э - мне также необходимо будет платить налоги с этих сумм?

И второй момент - если арендаторам не нужна будет временная регистрация в квартире (я не против ее сделать), то не будет ли у коммунальщиков ко мне вопросов - ведь зарегистрирован там 1 человек, а по факту будет проживать 2-3-4, ведь какие-то платежи у нас зависят от кол-ва зарегистрированных, вроде вывоза ТБО?

Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 24181797

ЖКХ

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

7 600 000 ₽

студия, 20 м², этаж 21

Филатов Луг

9 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 декабря 2019, 18:24

Лучший совет

"А если арендаторы так же на карту будут перечислять оплату за воду и э/э - мне также необходимо будет платить налоги с этих сумм?" - нет, с этих сумм налог не придется платить.
Практически всё оплачивается по счетчикам. От количества зарегистрированных изменения будут минимальные и ничто не мешает на тысячу или чуть больше поднять плату за найм при условии предоставлении временной регистрации. Просто правильно аргументируйте это жильцам. Думаю , что люди будут согласны.

480/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

22 декабря 2019, 16:54

обязанность по уплате к/у закон возлагает на собственника. Поэтому. даже если жильцы сами будут оплачивать к/у или отдавать Вам эти деньги наличными, то по закону Вы должны платить с них налог, потому что это Ваша экономия, а экономия тоже считается доходом и с нее тоже надо платить налог.
другое дело, что при оплате не на карту налоговая этих денег не увидит, и там уже Ваше дело платить или рискнуть)

410/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24181797

Автор

22 декабря 2019, 13:40

Спасибо.

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях