Здравствуйте!
Родственник попросил помочь подготовить квартиру в Москве к продаже и разобраться в одном юридическом нюансе по данной квартире.
Имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 2001 года, по которому данный родственник является единоличным собственником данной квартиры.
Основание собственности: Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае.
В данной справке, подписанной председателем и главным бухгалтером ЖСК, ЖК сказано, что "Пай выплачен полностью" и стоит дата от 1982 года.
По состоянию на 1982 год в квартире помимо собственника были постоянно зарегистрированы ещё члены его семьи: муж, дочь и сын.
Дочь и сын были постоянно зарегистрированы с момента рождения.
В конце 90-х муж и сын снялись с регистрации и зарегистрировались в другом месте.
То есть к моменту выдачи Свидетельства о государственной регистрации права от 2001 года в квартире были постоянно зарегистрированы сам собственник и его дочь.
Вопрос: не возникло ли у мужа, дочери и сына некое неочевидное право пользования данной квартирой учитывая основание собственности по данной квартире: "Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае"?
Будет ли для юридической подготовки квартиры к продаже достаточно чтобы собственник и дочь снялись с регистрации в данной квартире или же мужу, дочери и сыну придётся писать нотариально заверенный отказ от права пользования данной квартирой?
