Дорогие коллеги!

Возможно кто-то сталкивался с покупкой малых долей в Москве исключительно для прописки. Моей клиентке нужна доля не более 150000 руб по цене в Москве. Нашла ей 1/14 долю в комнате 14 кв.метров в трёхкомнатной коммуналке у метро Царицыно.

Хочу спросить вот что:

1. В связи с тем, что хозяин продает 14-ти метровую комнатушку дарением по одному метру каждому желающему, не будет ли отказа в регистрации? Или нотариальную сделку зарегистрируют обязательно?

2. Возможен ли отказ МФЦ в регистрации новой собственницы всвязи с тем, что там таких новоприбывших товарищей уже 7 человек набралось? Есть ли какие-то нормативы по метрам для прописки?

У кого были такие случаи, поделитесь опытом!