Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нюансы в договоре купли-продажи
Вика
9 февраля 2018
Вся Россия
3 743
3

Добрый день!


А знает кто,

можно ли добавить пункт в договор и как это будет соблюдаться. например:

1. что после внесения аванса, хозяин обязан снять объявление о продаже;

2. если хозяин продаст квартиру дороже другому чем мы договорились

3. продавец вывезет конкретный список мебели (перечислить в договоре что именно)

?


И еще один небольшой вопрос,

юрист нанимается на конкретную сделку или на любую конечную сделку? Например, если ты нанял юриста, а продавец отказался продавать, юристу оплачивается сумма за эту сделку? риски-ириски?


Спасибо, товарищи!

Авторы
Теги
3
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
9 февраля 2018, 10:42
Лучший совет
Добрый день, Михаил! У Вас заголовок вопроса не соответствует его содержанию. Все же наверно Вас интересует не сам договор купли-продажи (ДКП), а предварительный ДКП. На то он и договор, что стороны вольны в нем договариваться о чем-либо. Статья 421 ГК РФ так и называется "Свобода договора". Главное, чтобы содержание договора не противоречило законодательству. Добавить перечисленное Вами можно, вопрос соблюдения - это уже ответственность продавца. Вам нужен не юрист, а практикующий риэлтор. Работа оплачивается согласно достигнутым договоренностям. Вины риэлтора в том, что сделка не получилась нет, но при этом его время и деньги потрачены. Конечно все это следует как-то компенсировать.
14
0
693/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 февраля 2018, 11:55
Конечно можно. Статистики тут нет, все индивидуально и решается путем предварительных переговоров.
0
0
98/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости