Нологовый вычет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Нологовый вычет

Евгений S

28 мая 2012

Вся Россия

528

Всем большое спасибо за ответы! Уточняю свой вопрос. В марте этого года продал долю в квартире (в собственности менее 3-х лет) и купил 2-комн. квартиру за 7 500 000 руб. Сейчас эту квартиру продаю и покупаю другую. В следующем году буду подавать налоговую декларацию на налоговый вычет с продажи за долю и за квартиру. Можно ли воспользоваться налоговым вычетом с продажи за несколько объектов в одном году?

Авторы

Евгений S

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

9 комментариев

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 11:52

Лучший совет

Лучше Вам обратиться к налоговому консультанту, где Вы и будете подавать налоговую декларацию. Поскольку Писем Минфина по трактовке ст. 220 НК РФ выходит очень много и разъяснений много. До 2010 года был один порядок по налоговым вычетам в одном налоговым периоде, сейчас другой. Советов может быть много, а истина в налоговом органе по месту нахождения Вашего имущества!

371/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 12:13

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

228/50 000

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 12:17

Извиняюсь за пред. коммент ст. 219 это к другому вопросу было адресовано(((((

77/50 000

Анна специалист

Агентство

30 мая 2012, 00:14

нет. или-или.
Наверное, выгоднее оплатить за долю. Естественно, я не вижу никаких документов. Чисто умозрительное заключение.
Странно, что консультируетесь сейчас, не навели справок перед сделкой.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марсель Ахметшин хороший эксперт

HOMEWAY

29 мая 2012, 09:53

Налоговый вычет 1 млн с 1 объекта в налоговый период, т.е календарный год.

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

Частный маклер

28 мая 2012, 19:07

С покупки - имущественный налоговый вычет применяется один раз на 2000000 руб., если ранее данным вычетом не пользовался. (И все!!!)

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория Парфёнова

28 мая 2012, 18:49

Если при продаже квартиры укажете ту стоимость, по которой ее приобретали - налога не возникнет. Доход от продажи минус расход на ее приобретение равно ноль.
Теперь по комнате: если продали за сумму, превышающую 1 млн., то с дельты цены минус 1 млн. должны заплатить налог 13%.

282/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Уважаемый Евгений.
Так как цена вопроса не мала, обратитесь к профессиональным налоговым консультантам. Они же помогут правильно оформить документы.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория Терехова

28 мая 2012, 10:56

Если по ДКП продажа доли менее 1 млн, то вычета нет, и налога соответственно тоже. При продаже квартиры если по ДКП 7500000, то налог 13% на сумму 6 500 000 , т.е.845 000, но можно уменьшить доход на сумму произведенных расходов(если по ДКП при приобретении было тоже 7 500 000), то налога нет. При покупке вычет на сумму 2 000 000 руб - 260 000 руб.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях