Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Нормальна ли комиссия 150 тыс агенту за продажу квартиры и подбор альтернативы ?
ID: 3925592
1 октября 2018
Вся Россия
2 873
14

Планируется к продаже 3к квартира Ясенево 74м2 ( Проезд Одоевского 11к1 ) ( цена не будет завышена - в рынке, около 9млн ) и затем покупка 2к квартиры в ближнем подмосковье. Показывать квартиру можем сами, варианты альтернатив так же посмотрим самостоятельно.


Комиссию специалисту видим в размере 150 тыс руб. ( нужно сопровождение обоих сделок, реклама нашего объекта и подбор альтернативы ) Кто готов за 150 тыс потрудиться ? Если это мало, пару раз сходить в банк, еирц, и прозвонить варианты, то обоснуйте пожалуйста..


Авторы
14
ID: 3925592
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Улица Горчакова
7 мин.
улица Адмирала Лазарева, 39К1, Москва
14 комментариев
Владимир Сарибеков
Частный маклер
1 октября 2018, 20:28
Лучший совет
Помнится мне, Вы уже задавали вопрос по поводу квартиры на Одоевского!? После поисков, определились с размером комиссии, по Вашему мнению...
.".Если это мало, пару раз сходить в банк, еирц, и прозвонить варианты, то обоснуйте пожалуйста.." А, что обосновывать? Из Вашего вопроса-понятна Ваша позиция, так, что, если можете все сами, то уж все сами!!!
7
1
358/50 000
0/50 000
ИНКОМюнити
7 октября 2018, 01:35
Про бесплатные услуги - это конечно вранье, а тут девочка еще стажер заикается, плохо тему выучила...Имеется в виду, что деньги на комиссию Продавец не из своего кармана до сделки даст, а возьмет с Покупателя, к стоимости квартиры прибавит сверху. Но потом получается, что все равно приходится Продавца продавливать по цене, и Продавец подписывает в договоре купли-продажи всю сумму , включая сумму комиссии. Цена в ДКП включает комиссию риэлтора Продавца.
0
0
456/50 000
0/50 000
ID: 18077372
2 октября 2018, 09:22
ID: 3925592
“Судя по всему кто-то из тех, кто рассказывал что для нас все услуги будут бесплатны, без согласования уже "взял в работу" наш объект”

Бесплатный только сами знаете что, и знаете где бывает. Значит, будет "скрытка", о которой Вы и не узнаете. Или Вы оценили свою квартиру по незнанию дешево. АН продаст дороже и то, что сверху возьмет себе. В очередной раз убеждаюсь в нечистоплотности именитого АН рекламирующего Вашу квартиру.
Дал себе зарок не иметь никаких дел с этим брендом и их клиентами ни при продаже, ни при покупке, ни при аренде недвижимости.
3
0
588/50 000
0/50 000
LAN ESTATE
2 октября 2018, 08:56
Согласен с Даниилом - при заявленной нагрузке и авансе - ценник норм.
1
0
69/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
1 октября 2018, 21:33
повеселил автор, однако))
2
0
25/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 октября 2018, 21:04
Так вот же она, уже с "бесплатными услугами" на 0,5 м.р. дороже рекламируется:
https://www.cian.ru/sale/flat/194308804/
5
0
124/50 000
0/50 000
ID: 3925592
Автор
1 октября 2018, 21:03
У меня было только одно объявление на А"№;то, но из тех агентов что звонили, за 150т никто взяться не пожелал. Судя по всему кто-то из тех, кто рассказывал что для нас все услуги будут бесплатны, без согласования уже "взял в работу" наш объект .
2
0
245/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
1 октября 2018, 20:53
Ссылкой поделиться не могу, т.к. ЦИАН удаляет ссылки на сторонние сайты и их названия, поэтому напишу следующим образом: известный сайт на букву "Я", профессиональная база на букву "W", а агентство называется "М***ь". "Тараканьи бега" означает, что если уже кто-то занимается объектом, то уважающий себя риэлтор заниматься этим не будет. Если же агентство само навязалось, то вопрос открыт.
5
0
390/50 000
0/50 000
ID: 3925592
Автор
1 октября 2018, 20:50
Одним из критериев выбора - размер комиссии в том числе ( недавно звонила молоденькая девочка якобы из инкома, сказала что это стоит всего 400.000 рублей, но потом добавила что для нас все услуги бесплатны :) что по мне все таки перебор )
Но все таки теплится надежда найти порядочного риэлтора за 150т.

А насчет ног, у нас один из собственников проживает в данной квартире, и ему не сложно открыть дверь для показа. А уж перед покупкой возможно и не раз нужно будет посмотреть потенциальные квартиры . И в том и в другом случае гонять с собой риэлтора нет никакой необходимости. А вот остальное: особенно проверка юр. чистоты покупаемого объекта - это пожалуй самое необходимое для нас..
2
0
706/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 октября 2018, 20:42
Вы серьезно риэлтора планируете выбирать основываясь только на том кто готов за n-ю сумму выполнить ту или иную работу?! Ну не пирожок же покупать планируете, а квартиру стоимостью миллионы рублей. От риэлтора зависит качество приобретенной квартиры, уровень организации и проведения сделки, проверки квартиры/права и собственника.
Лично моё мнение: за экономию времени и снижение нагрузки на ноги ценник нормальный. Наверно меня "закидают камнями", но все меняется и если часть не самой трудоёмкой работы клиент готов выполнить самостоятельно... почему нет. Однако я считаю, что такой подход к организации процесса требует авансирования работы.
7
0
652/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы