Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
нормальная ли такая практика?
mn
7 октября 2021
Вся Россия
4 029
12

Риелтора выбирали по отзывам, сама она говорила, что опытная, опыт более 15 лет. Прошел уже месяц со дня подписания дговора, ездили смотреть одну квартиру, хотя она в первую неделю прислала нам ссылки на 8 объектов, подходящих под наши запросы. Ездили смотреть одну квартиру из этого списка и всё. Раз в неделю пишет, что переговоры идут, что ждёт решения с той стороны и у меня вопрос такой это нормальная практика? Нам не хочется все квартиры на рынке смотреть,но и ждать две недели будет или не будет аванс по одной единственной квартире тоже странно. У нас ипотека,бюджет 15 мл.руб.

Авторы
Теги
12
Могут подойти
11 комментариев
ИП Тараканов Е. В.
7 октября 2021, 15:27
Лучший совет
Один просмотр в месяц, это крайне мало. Вы правильно беспокоитесь.
7
0
66/50 000
0/50 000
mn
Автор
7 октября 2021, 15:50
Спасибо за поддержку, Евгений, да, беспокоимся уже.
0
0
52/50 000
ИП Тараканов Е. В.
7 октября 2021, 16:19
Более того, проблема не только в том, что только один просмотр, а в том, что вас держат в информационном вакууме, и риэлтору от этого комфортно.

Т. е. вам сейчас нужно подбирать правильные вопросы, слова, а возможно и интонации, чтобы вам объяснили то, что обязаны сообщать по умолчанию. Это не профессиональная работа. Вас не должны сажать на информационный голод.
0
0
376/50 000
mn
Автор
7 октября 2021, 19:08
Теперь это понятно.
0
0
19/50 000
16 октября 2021, 20:17
Обычно работа по договору подбора строится таким образом, что после выяснения потребности, хватает три- пять дней, чтобы прозвонить все объявления по локации, назначить встречи для осмотра. Пара недель на осмотры. Далее переговоры по цене, изучение документов. Бывает, что нет объектов в рекламе для показов, тогда надо встретиться с агентом и обсудить условия. В любом случае, не ждите месяц, инициируйте встречу или меняйте агента.
0
0
433/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 октября 2021, 16:48
Добрый день. Нормальная это практика или нет мы наверняка сказать не можем, поскольку не знаем Вашей ситуации изнутри. С уверенностью можно сказать только то, что если риэлтор не идет на контакт, то правильнее будет эту проблему обсудить с ним лично и если понимания нюансов у Вас не будет, то обратитесь к другому специалисту.
Вообще крайне странно читать такие вопросы. Вроде бы люди обращаются за услугой к СПЕЦИАЛИСТУ, но настоящий профи не может довести ситуацию до такого, понимание того, что происходит у клиента должно быть абсолютное...
7
0
551/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 октября 2021, 16:14
"пишет, что переговоры идут, что ждёт решения с той стороны " - с какой "той" стороны? продавца той единственной квартиры, которую вы посмотрели? то есть вы приняли положительное решение и теперь ждете ответа по этой квартире?
вообще, раз вы с ней подписывали договор, что в нем написано? число показов в месяц оговорено? сопровождение вас на показы тоже оговорено, или только предоставление вариантов?
если речь идет о показах, то:
раз человек с вами не работает (должным образом), то это означает что у нее нет мотивации. может быть, вы ей предложили мало денег (по сравнению с другими). может быть, у нее в работе есть более интересные (опять же, в финансовом плане) объекты.
ну и в конце концов, ездить смотреть с риэлтором - на мой взгляд, довольно нелепо. ездить и смотреть лучше самостоятельно. вы же для себя выбираете квартиру - по планировке, по виду из окна, по чистоте подъезда в конце концов. а уже после этого, если квартира вам понравилась, подключать риэлтора для его экспертного мнения: сначала по документам, а если с ними все нормально, то по возможности и организации сделки.
если у вас специалист хорошего уровня, то просто кататься смотреть с вами он точно не будет: это излишняя роскошь. это как, знаете, просить мишленовского повара сделать вам бутерброд )) он просто будет стараться избегать этого из-за потери времени. проезд к месту и обратно, вместе с осмотром, может занять 3 часа. специалист хорошего уровня не будет тратить время на то, чтобы сопроводить вас чисто посмотреть. если только вы ему не компенсируете это хорошей оплатой.
6
0
1 590/50 000
0/50 000
mn
Автор
7 октября 2021, 17:01
Да,квартира понравилась нам. В договоре нет количества показов, стоимсть её работы хорошо оплачена. Самостоятельно не удобно, что-то можем просто не увидеть из очевидного не имея определенного опыта. А что Вы описали, то на это конечно и смотрели в первую очередь, жить же нам.
0
0
277/50 000
ИП Каткова А. С.
7 октября 2021, 15:44
Такое может быть. Например, у понравившейся вам квартиры альтернатива и возможно продавцы не хотят брать аванс, пока не найдут себе альтернативу.
Поговорите со своим риелтором, узнайте причину столь длительного ожидания.
Предложите ей посмотреть новые варианты для вас. Наверняка за это время что-то появилось.
Поговорите с ней и озвучьте, что вас волнует.
7
1
371/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 октября 2021, 14:46
Здравствуйте! Как правило, просмотры квартир не затягиваются на месяц. 1-2 недели на поиск квартиры, внесение аванса/задатка, 3-5 дней на одобрение объекта банком и сделка.

Но все индивидуально. Возможно, Ваши запросы нестандартны.
4
0
243/50 000
0/50 000
mn
Автор
7 октября 2021, 14:55
Спасибо за ответ, Алина. Мы так же представляли всё по срокам, как Вы написали,а на деле выглядит как будто ей нужно продать именно эту квартиру и поэтому не хочет смотреть другие. Вопросы а что с другими квартирами оставляет без ответа. Запрос обычный, в кирпичном доме в ЦАО кроме Таганки, Басманного р-на.
0
0
308/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости