При купле-продаже квартиры в Москве (через ипотеку), должны ли стороны делить расходы на нотариальное оформление пополам? У квартиры 2 долевых собственника. Или все расходы ложатся на плечи покупателя?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
5
Ярослав
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Стороны должны договориться на этапе подготовки к сделке, кто оплачивает расходы, в том числе нотариат. Практика в Москве - оплата расходов на нотариуса покупателем, реже - 50/50.
6
0
179/50 000
0/50 000
28 августа 2018, 01:26
Ярослав, доброй ночи. исторически сложилось, что покупатель несёт расходы по оформлению сделки. При ППФ - полностью покупатель; при нотариальной - пополам. В основном так, но в редких случаях могут быть различные варианты, в плоть до того, что расходы несёт продавец.
1
0
267/50 000
0/50 000
По сложившейся практике, если нотариальное удостоверение - это просто инициатива одной из сторон, то оплачивает инициатор. А если это обязательная нотариальная сделка по закону (долевая собственность, несовершеннолетние собственники), то оплачивают 50/50
1
0
254/50 000
0/50 000
27 августа 2018, 01:20
Добрый вечер. Моё субъективное мнение - это должны быть расходы продавца, у которого долевая собственность. А вообще - договариваться нужно на этапе подписания предварительного договора. И, предположим, если продавец уступил 100-200-...тыс.руб.покупателю за продаваемую квартиру, то почему бы покупателю не взять нотариальные расходы на себя, и не уступить продавцу.
5
0
366/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Ярослав, здесь невозможно использовать понятие "должны". Этот вопрос решается по договоренности сторон и фиксируется в предварительном договоре. Лично я придерживаюсь позиции, что эти траты следует делить пополам. Возлагать такие расходы на одну из сторон сделки неправильно. С одной стороны можно сказать, что это проблема продавца, с другой стороны - не хочешь, не покупай и ищи вариант с единоличной собственностью.
6
0
432/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости