нотариальное заявление при купле-продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

нотариальное заявление при купле-продаже квартиры

ID: 20443163

19 ноября 2018

Вся Россия

9 463

Добрый вечер. Я приобретала квартиру по договору долевого участия и для регистрации договора в росреестре делала нотариально заверенное заявление о том, что в зарегистрированном браке не состою. Квартира в моей собственности, и я зарегистрировалась в ней по месту жительства. Теперь эту квартиру я продаю. И мой риелтор говорит, что заявление нужно новое, т.к. в имеющемся стоит мой старый адрес прописки, ссылаясь, что росреестр при регистрации договора купли-продажи сделает приостановку. Действительно ли мне придется делать новое заявление?

Автор

Теги

ID: 20443163

купля-продажа документы

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

49 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 63 м², этаж 1

Ольховая

12 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Десна", улица Гренадерская, 9к2, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

19 ноября 2018, 18:14

Лучший совет

Нет, заново делать не нужно. Тему обсуждали пару дней назад. Пройдите по ссылке, есть интересные мнения.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

19 ноября 2018, 18:16

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-notarialno-zaverennoe-zajavlenie-ob-otsutstvii-braka-286651/

96/50 000

Татьяна Никитина

3 декабря 2018, 09:26

Возможно, риэлтор подстраховывается на случай, если вдруг появился супруг, который теоретически мог потратиться на отделку, что в 2 раза увеличило стоимость квартиры. Это логичная просьба. Просто так и надо было объяснять, а не ссылаться на приостановку регистрации.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7005385

20 ноября 2018, 13:50

Не прав ваш риэлтор. К сожалению..

34/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20443163

Автор

19 ноября 2018, 21:35

Спасибо за советы. Хорошего вечера.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 ноября 2018, 19:09

Ничего не надо. Если недвижимость в Московской области, то необходимое заявление можно сделать по тексту договора. Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга / заявление продавца о браке для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия или супруга. То есть даже при отсутствии согласия супруга / заявление об отсутствии брака регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Но все это в общем, возможны исключения. Например, при ипотеке банк/страховая компания могут потребовать такое заявление и в случае его непредоставления в сделке будет отказано.

736/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях