Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нотариальный договор
ID: 15255538
22 марта 2020
Вся Россия
5 449
7

Здравствуйте.

Покупаю квартиру по ипотеке через Газпромбанк. Так получилось, что один из собственников не может присутствовать на сделке, и сделка будет оформляться по доверенности.

Газпром банк в этом случае требует нотариальное заверение сделки. Обычная ли это практика для банков? Как вы считаете, кто должен оплатить услуги нотариуса в этом случае?

Авторы
Теги
7
ID: 15255538
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
22 марта 2020, 20:08
Лучший совет
Банк даёт кредитные средства, а значит и условия может диктовать. Соответственно, расходы на нотариуса ложаться на покупателя. Но можно поговорить с продавцом, так как он тоже заинтересован в сделке, и, разделить расходы пополам.
10
0
232/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 марта 2020, 16:01
Газпром Подольск. Оформляли по доверенности. Проблем не было. Сын продавал за бабушку.
Как я правильно понял, одобрение на ипотеку обьекта - доверенности не было.
Она появилась после, непосредственно перед сделкой ? Тогда - Продавец.
1
0
244/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
23 марта 2020, 14:01
В данном случае это должны быть расходы продавца, т.к. доверка. И надо сказать спасибо покупателю, что вообще рискует покупать по доверенности.
2
0
143/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 марта 2020, 22:29
Обе стороны заинтересованы в сделке, вот и делите расходы пополам.
4
0
66/50 000
0/50 000
ID: 15255538
Автор
22 марта 2020, 20:11
Ясно. Спасибо.
0
0
14/50 000
0/50 000
22 марта 2020, 19:39
Здравствуйте!
Обычно услуги нотариуса оплачиваются инициатором подобного проведения сделки. Если вторая сторона щедра и не возражает, то, по договорённости, пополам. Но с банком, боюсь, поспорить будет сложно.
9
0
214/50 000
0/50 000
ID: 15255538
Автор
22 марта 2020, 20:09
А кого в этом случае логичнее считать инициатором? Того кто вышел на сделку с доверенностью или того чей банк выдвинул такие условия?
0
0
133/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости