Добровольное снятие с рег.учета само по себе является этим самым отказом от права пользования.
Другое дело что неплохо было бы что бы отказник в идеале имел какую-то другую собственность или хотя бы зарегистрировался в другой адрес.

Есть такое понятие - нотариальное одобрение отказа. Как оно выглядит, не видела на практике. Михаил, уточните, то ли это, что предлагает нотариус или нет. Нас в одной крупной компании юрист учила делать это одобрение отказа в обязательном порядке. Видимо, на основании судебных прецедентов. Да, на первый взгляд кажется масло масляное, но только на первый. Пусть покупатель оплачивает, логично?

Михаил,добрый вечер! Нотариус прав. Если он не пропишется по новому адресу, может восстановиться по старому (по суду, разумеется). А кто будет отслеживать прописался он или нет. уж точно не нотариус. поэтому подстраховывается заявлением.

Выписаться мало, надо по факту прописаться в другом месте. Или действительно нотариально отказ. Просто если человек просто выпишется( без прописки по другому адресу), то ничто не мешает ему опять прописаться в бывшую квартиру.Вот тут риск, я считаю. Иногда нотариус царек в своем государстве и понимая, что без него сделки не будет- диктует условия и ничего не остается, как согласиться, понимая всю абсурдность такого документа. У меня в начале месяца была сделка, где нотариус обязала сделать нотариальное заявление продавца доли, что она не состоит в браке на момент продажи ( бывшая жена продавала долю бывшему мужу),

Михаил, добрый день, снятие с рег. учета-это еще не отказ от права пользования, нотариус прав, сделайте заявление, Вам будет спокойнее. Удачи

Михаил, приветствую! Если одновременно приобретается доля в праве на имя отказника в альтернативной квартире, не вижу смысла в таком заявлении. А вот если бы сделки были разнесены по времени и он "зависал" в промежуточном состоянии - уже не в проданной, но еще не в приобретенной, тогда да, риски реальны...Работая от покупателя, конечно, я бы тоже перестраховался и сделал такое заявление.

В таких случаях, сопровождая покупателя, я тоже люблю обложиться всеми возможными заявлениями. Если у Вас обязательная нотариальная форма сделки, то придется. Но мне кажется, так всем даже спокойнее будет.

Слово "может" пропустил после слов "в любой момент". Сделка альтернативная.