Чтобы не потерять 30-50 000 рублей - лучше не выходить из дома вообще и вызвать капли с корвалолом на дом, я имею в виду нотариуса с помощником (так надёжнее, а вдруг в подъезде хулиганы ограбят). Это конечно же стоит дополнительных денег, но раз вы за всё платите, то без проблем. Чтобы не потерять не лишние 30-50 000 рублей - застрахуйте их в страховой, а на аванс пригласите врача, пусть ЗА ВАШ счёт сделает освидетельствование о том, что продавец на момент получения денежных средств был вменяемым, за одно и для продавца аналогичную справочку, для полной демократии :)). Ещё можно, подписать аванс не выходя из дома, а деньги передать в присутствии любимого валокордина (того же нотариуса) в банке, где есть возможность открытия аккредитивного счёта. Это повлечёт новые, дополнительные траты, но если платите, то все будут только за. Нужно предложить небольшой бонус продавцу, чтобы он с пониманием подошёл к Вашим страхам и того, для внесения 50 000 рублей - потратите 150 000 и будет всем счастье.
У меня была одна такая мнительная девочка, заплатила за сопровождение, заказала за 19 500 "проверку банка", коллеги поняли о какой проверке идёт речь, оплатила титул и добила всё это дело нотариусом, при не обязательном нотариате. А квартира была более 20 лет в собственности у одного продавца по договору купли-продажи от застройщика :)).
Все удачи, живите без страхов - не сокращайте себе и окружающим годы!

Все упирается в цену, дорого. Кстати, риэлтор может пойти навстречу по комиссии, сделать скидку. А вот у нотариуса скидок нет.

Вот два Ваших высказывания ID: 15430542:
1."Более того предпоследний риэлтор ,который так же просил аванс в 30,000, ( удалось его потом проверить) весь в долгах и там больше 2 миллионов."
2. "Аванс с меня хотят, до того как я увижу документы."
Вам все риэлторы показывают свои паспорта или только предпоследний? Это ненормально вместо документов на квартиру совать покупателю свой паспорт. )))) Но Вы не сдавайтесь, стойте на своем, а если не соглашаются, то это точно мошенники или неОдЫкваты.)))

Нам здесь всем, которые много лет покупаем/продаем недвижимость документы на объект почему то показывают до аванса, но в крайнем случае на авансе гарантированно, а Вам почему то не удается увидеть документы даже на авансе, пока деньги не внесете. Странно как то. ))) Наймите специалиста, который будет вести переговоры вместо Вас, а то Вы так долго еще будите бегать со своим авансом.

Бывает и такое, все люди разные, но уважаемому ID: 15430542 рекомендовал бы слушать не только свой внутренний голос, уже давно в новой квартире бы жили..

Как говорится "Бережного Бог бережет", покупатель в данном случае рискует деньгами, а чем рискует продавец?

#мнериэлторненужен столько времени у нас отнял... Надо создать базу ID.

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-tak-mozhno-prodavat-299839/ Если этой темы для понимания Вам не хватило, то объяснять Вам что-либо дальше просто нет никакого смысла.

А как вам вариант выходить на сделку без аванса , какие проблемы то, проверяйте квартиру, и выходите с предложением сразу на сделку, если условия сделки, которые вы предложите будет приемлемы, а не с выкрутасами как аванс, то любой риэлтор согласится.

Коллеги, чтобы рассудить конфликт уважаемого (или уважаемой, я так и не поняла) ID: 15430542 с риэлтором, всегда полезно выслушать ОБЕ стороны: https://odintsovo.cian.ru/agents/304187/
Выбешивает циановская "фишка", когда опытный риэлтор с именем и фамилией (весь на виду !) совершенно безосновательно остается с испорченной клеветническим отзывом репутацией, а аноним -безликий ID, мнящий себя умнее всех, залезший в воду не зная броду, безнаказанно продолжает строчить самоизмышленные глупости и лить помои на всех риэлторов как класс!
Нам здесь вопросы не раз задавал (а), ответы получал(а) и нам же гадит!
Вот раздолье-то!