нотариус гарант ли? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

нотариус гарант ли?

ID: 19800540

26 февраля 2019

Вся Россия

3 494

какие риски при покупке квартиры на вторичке не снимает нотариальная сделка? были ли случаи в России когда нотариус нес материальную ответственность за потерянные деньги при аннулировании сделки? спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 19800540

нотариус покупка квартиры

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

28 604 583 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

26 февраля 2019, 18:25

Лучший совет

Слишком повышенные ожидания, а у некоторых и требования к конторе, которая всего лишь заверяет документы, где изложены договорённости сторон и их воля в рамках закона. На этом всё, именно на этом месте нужно ставить точку и не витать в облаках с широко включёнными лирическими фарами.
У меня всё, коллеги добавят! С уважением, Арман!

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Алексеев

4 марта 2019, 16:58

Если сделка через ячейку. то росреестр не зарегистрирует переход права. если сторона сделки по суду лишена дееспособности. и стороны сделки останутся при своих.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

27 февраля 2019, 15:42

Добрый день. По дееспособности. Единственное неоспоримое для суда доказательство о том, что человек был вменяем на сделке является присутствие на сделке специалиста- эксперта. Запрос нотариуса о дееспособности говорит лишь о том, что на данный момент нет или есть соответствующее судебного решения,т.е. можно провести сделку или нет, но не о том, что человек на сделке осознает свои действия, в трезвом уме и твердой памяти.Все запросы нотариуса не лишние, риэлтор(хороший) копает шире и глубже, но 100 процентов гарантии никто не даст, это к богу.

549/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

26 февраля 2019, 20:19

Добрый вечер. Нотариус ответственность несет за заверение подписи и идентификацию личности подписавшего- это его основная функция. С уважением.

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Митрофанов

26 февраля 2019, 18:40

Дееспособности могут лишить строго по решению суда, нотариус в своих сделках получает данные сведения из базы Росреестра. Так что фраза "дееспособность проверена" сегодня не пустой звук.
С другой стороны привлечь нотариуса к ответственности процесс крайне затруднительный. Были прецеденты с левыми завещаниями, поддельными доверенностями и т.п. Никого "притянуть" не смогли.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

26 февраля 2019, 18:37

Уважаемый автор, а Вас самогО-то никогда не смущала запись в нотариальном документе ",,,,дееспособность проверена"? Не задавались вопросом, КАК человек без медицинского образования, без практики в этом направлении выдает такую формулировку?

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях