Поиск по журналу

Вся Россия

нотариус гарант ли?

ID: 19800540

26 февраля 2019

Вся Россия

3 233

какие риски при покупке квартиры на вторичке не снимает нотариальная сделка? были ли случаи в России когда нотариус нес материальную ответственность за потерянные деньги при аннулировании сделки? спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 19800540

нотариус покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 февраля 2019, 18:25

Лучший совет

Слишком повышенные ожидания, а у некоторых и требования к конторе, которая всего лишь заверяет документы, где изложены договорённости сторон и их воля в рамках закона. На этом всё, именно на этом месте нужно ставить точку и не витать в облаках с широко включёнными лирическими фарами.
У меня всё, коллеги добавят! С уважением, Арман!

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Алексеев

4 марта 2019, 16:58

Если сделка через ячейку. то росреестр не зарегистрирует переход права. если сторона сделки по суду лишена дееспособности. и стороны сделки останутся при своих.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

Эрмитаж Галерея Недвижимости

27 февраля 2019, 15:42

Добрый день. По дееспособности. Единственное неоспоримое для суда доказательство о том, что человек был вменяем на сделке является присутствие на сделке специалиста- эксперта. Запрос нотариуса о дееспособности говорит лишь о том, что на данный момент нет или есть соответствующее судебного решения,т.е. можно провести сделку или нет, но не о том, что человек на сделке осознает свои действия, в трезвом уме и твердой памяти.Все запросы нотариуса не лишние, риэлтор(хороший) копает шире и глубже, но 100 процентов гарантии никто не даст, это к богу.

549/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

26 февраля 2019, 20:19

Добрый вечер. Нотариус ответственность несет за заверение подписи и идентификацию личности подписавшего- это его основная функция. С уважением.

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Митрофанов

26 февраля 2019, 18:40

Дееспособности могут лишить строго по решению суда, нотариус в своих сделках получает данные сведения из базы Росреестра. Так что фраза "дееспособность проверена" сегодня не пустой звук.
С другой стороны привлечь нотариуса к ответственности процесс крайне затруднительный. Были прецеденты с левыми завещаниями, поддельными доверенностями и т.п. Никого "притянуть" не смогли.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

26 февраля 2019, 18:37

Уважаемый автор, а Вас самогО-то никогда не смущала запись в нотариальном документе ",,,,дееспособность проверена"? Не задавались вопросом, КАК человек без медицинского образования, без практики в этом направлении выдает такую формулировку?

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях