Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Нам от бабушки в наследство достался земельный участок, все документы оформлены еще 20 лет назад. Сейчас документы на землю оформляет сосед. И по снимку со спутника оказалось, что часть его дома стоит на нашем участке. Ему землю в кадастровом не оформляют. Говорят, что нам нужно провести новое межевание. Хотя в наших документах дом стоит полностью на их участке, по краю нашей земли. Нам говорят устранить несоответствие. Как поступить? Нужно ли нам переоформлять что-то? Не повлечет ли это замену других документов - права собственности на земельный участок? Уплату налогов?
Как свести к минимуму риски пожизненной ренты жилья, рассказали в Росреестре
26 июня 2025
Чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо быть внутри ситуации и изучить ее, потому как Вы либо неправильно поняли, либо неправильно транслируете. Каким образом из Ваших документов видно, где расположен соседский дом? На какие спутниковые снимки Вы опираетесь? Налоги и право собственности на оформленный 20 лет назад участок, полученный по наследству - слишком много пространства для додумывания... Начните с понимания того, проведено ли межевание Вашего участка. Если соседский дом залез на Ваш участок, без Вашего согласования границ соседу его не размежевать, не продать и т.д, - Вы владеете ситуацией. А соседу лишний повод ознакомиться с требованиями СанПиН. Мой Вам совет: обратитесь к кадастровому инженеру по месту нахождения объекта.