Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Новостройка
Эва
2 марта 2018
Вся Россия
3 422
3

Здравствуйте!Я хотела приобрести квартиру у застройщика!Документы ДДУ , как и полагается, были переданы в МФЦ для регистрации в Росреестре. Но мои планы изменились и я решила расторгнуть регистрацию,обратилась в МФЦ, к моему счастью договор еще не был зарегистрирован,регистрацию приостановили(не расторгли , а приостановили,мотивирую это тем что для расторжения нужен представитель застройщика)Я пошла к застройщику, они очень вежливо и с пониманием отнеслись к моей причине,которая привела меня к расторжению, но при этом заявили, что я обязана им выплатить госпошлину в размере трех тысяч и страховку в размере 26 тысяч рублей.В ДДУ сумма страхования не указана, на мой вопрос почему сумма не указывается,ответили, что она бывает разная (????)Хотелось бы узнать насколько правомочны действия менеджера застройщика.Спасибо

Авторы
Теги
3
3 комментария
Частный маклер
2 марта 2018, 13:17
Уважаемая Эва, добрый день!

Государственная пошлина за регистрацию договора долевого участия составляет 350 рублей. Застройщик по ФЗ-214 действительно обязан страховать полную гражданскую ответственность застройщика, однако сколько застройщик платит я Вам не могу сказать.

С точки зрения процедуры застройщик действительно понес расходы, связанные с оформлением и проведением Вашей сделки.
0
0
412/50 000
0/50 000
Эва
Автор
2 марта 2018, 13:37
Спасибо, но сделка не совершена, договор в Росреестре не зарегистрирован ,о какой страховке может идти речь если квартира по факту,на меня еще не оформлена и у них на сайте она стоит в свободной продаже!
0
0
206/50 000
Частный маклер
2 марта 2018, 13:46
Попросите их предоставить Вам страховой полис, как доказательство. Они в любом случае обязаны были бы его Вам выдать на руки вместе с зарегистрированным в Росреестре договором долевого участия. Договор застройщик заключает с организацией, осуществляющей лицензионную страховую деятельность, отвечающей требованиям Центрального Банка России и подает его до подписания договоров долевого участия, а потом на его основании выдает страховые полисы дольщикам.
0
0
454/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости