Уважаемая Анастасия! Ваш вопрос из серии: "На вкус и цвет -товарищей нет" Можно увязнуть в дискуссии. Опасности в ЦС с точки зрения надежности новостройки нету, она уже построена и сдана, а остальное: Место положения, транспортная доступность, свой новый ремонт, зона консьержа, состояние парадных, расположение рядом поликлиник, больниц, магазинов, скверов. метро, наличие своего двора, состояние кровель, наличие парковок.. историческая ценность здания...и множество разных факторов. Все обсуждается и сравнивается, а после принимается взвешенное решение..

Ирина, корпуса 8Б и 9Б действительно сданы. Но проект не закончен. Будет 5-я очередь.

Наталья, 5 очередь в Царской столице это корпуса 8Б и 9Б, которые давно сданы. Сам проект закончен

Вот появится в продаже 5-я очередь царской столицы, может и сможете выбрать по приемлемой для вас цене.

Анастасия, в столице при проблемах вроде Вашей (хочется центр, хороший метраж и недорого) иногда вручает покупка апартаментов. Но там есть свои минусы. Не знаю как обстоят дела в Питере с апартаментами. Решать в любом случае Вам.Удачи

100 тыс.за квадрат в старом фонде ,да ещё в центре - это скорее старый фонд без капремонта.А такое жильё покупать своим клиентам я не рекомендую.

Анастасия, плюсы новостроек в новых коммуникациях, новом "бетонном" (кому нравится) запахе, в типовых решениях планировок, наличии современных лифтов, В как правило, меньших вложениях на ремонт. Для кого-то все эти пункты будут минусами :) . Прелесть старого фонда в толстенных стенах, как правило в очень хорошей звукоизоляции от соседей, в необычных планировках, бывают исключительно приятные квартиры, бывают очень просторные комнаты с высокими потолками, бывают же комнаты-"трамваи", бывают квартиры с достаточно низкими потолками. Процесс поиска квартиры в старом фонде обычно сложнее чем в новостройке, это является следствием разнообразия домов и планировок, и прочих факторов. Особое внимание при поиске кв. в старом фонде следует уделять прочности самого строения, состоянию коммуникаций, наличию парковки, если для вас это важно. С соседями вопрос и в старом фонде и в новостройках - лотерея, как повезет, хотя, определенные предположения из состояния общей площади можно сделать в процессе поиска. Ну, и в ремонте, конечно, старый фонд более затратен, обычно, хотя бывают исключения, но это обычно отражается на стоимости конкретной квартиры. История квартиры в ст. фонде тоже требует пристального внимания. В общем, нюансов много, и все очень индивидуально.

Здравствуйте Анастасия, Вы предлагаете нам тут порекламировать указанный ЖК? Или подобрать Вам вторичку в старом фонде? И то и другое можно сделать, вот только это работа для квалифицированного специалиста- тем более подобрать старый фонд. Подбор и консультация по первичному рынку бесплатно, по вторичному рынку(тем более старый фонд) уже стоит немалых средств. С уважением.