Как узаконить хранение личных вещей в подъезде, рассказали в МЧС
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
новостройка по 214 закону
николай
Уважаемые специалисты! Вопрос такой: в г.Подольске новостройка ,заявляют, что квартиры продают в соответствии с 214 ФЗ. Участок под строительство многоэтажного дома взят в аренду у Городского поселения подольск в соответствии с ст.30 Земельного кодекса РФ до 07.05.14г. ,правильно ли это или должна быть собственность?
Авторы
Теги
0
0
10
николай
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Да, такое вполне может быть. Главное не основание пользования земельным участком, главное наличие этого самого основания. В данном случае, исходя из Ваших слов, оно есть - договор аренды земельного участка.
3
0
219/50 000
0/50 000
В Клину по 214ФЗ также строят и земля в аренде у застройщика. Помимо документов на аренду земли, необходимо изучать и другие документы застройщика. Лучше всего нанять специалиста для проверки полного пакета документов.
0
0
218/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
2 марта 2012, 17:27
Николай, это нормальная практика не только для Подольска, в Ступино например, точно также и ни чего строят, сдают дома, люди живут имеют на руках свидетельство о собственности и прописку, Простой пример это я
0
0
208/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
2 марта 2012, 17:13
Здравствуйте, Николай!
Как правило, так и бывает. В этом ничего незаконного нет. Если Договор аренды на землю у застройщика есть, то он имеет право строить на этом участке дом.
Как правило, так и бывает. В этом ничего незаконного нет. Если Договор аренды на землю у застройщика есть, то он имеет право строить на этом участке дом.
2
0
181/50 000
0/50 000
Это частая практика у застройщика. Всё вполне законно.
2
0
54/50 000
0/50 000
Добрый день.
Все правильно, но нужно смотреть и другие документы на строительство начиная с устава компании.
Все правильно, но нужно смотреть и другие документы на строительство начиная с устава компании.
1
0
113/50 000
0/50 000
наталья аземша
Альмас
2 марта 2012, 14:37
Здравствуйте! В большинстве случаев земля предоставляется в аренду, все легально.
0
0
81/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
2 марта 2012, 14:21
Здравствуйте!
Ответы и Даниила и Владимирв абсолютно верны, земля предоставляется в аренду - не противоречит 214 ФЗ и это общая практика.
Удачи!
Ответы и Даниила и Владимирв абсолютно верны, земля предоставляется в аренду - не противоречит 214 ФЗ и это общая практика.
Удачи!
1
0
168/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Николай! Да, участок под строительство многоэтажного дома, как правило, предоставляется в аренду, никакого противоречия с 214-ФЗ здесь нет...
3
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости