Добрый день!

Помогите оценить возможность и целесообразность покупки сейчас 1-комн. квартиры в новостройке Московской области по ипотеке. Если можете, посоветуйте перспективные направления и ЖК.

Условия такие: первоначальный взнос - 1,2 млн руб. Направления рассматриваю любые, так как жить не планирую, тем не менее интересует максимальная близость к Москве и удобная транспортная доступность, поэтому предпочтительны города с ж/д-сообщением с Москвой. По площади рассматриваю и маленькие студии 30 кв. метров, но, естественно, чем больше, тем лучше. Дом уже построен (это реально?): инвестировать на ранних этапах, да еще с ипотекой, побоюсь.

Сориентируйте по вопросу первоначального взноса: достаточно ли будет для моих целей имеющейся суммы, каковы будут ориентировочно ежемесячные платежи, если, скажем, возьму ипотеку 2 млн руб.? Какова вероятность заработать на последующей продаже этой новостройки с учетом переплат по ипотеке?

Вопрос, собственно, в том, чтобы пристроить 1,2 млн руб наиболее разумным образом. Что посоветуете?