Под новый год всегда бывают скидки, другое дело, что, как правило, скидки эти на самые неликвидные варианты. На относительно недорогие в рамках московских цен варианты скидок наверняка не будет или будут, но с заранее завышенных цен.
Если вариант в Новой Москве имеет хорошую транспортную доступность, то можно рассмотреть его.

Наступит 2019 год и будет спад.Это эйфория закончится.Нужно понимать..что с Н.Г.все поднимут в цене .бензин .налог и пр.Булет спад.

" Похоже на панику на корабле с очумевшим крысятником."
Нет.
Это похоже на нормальную, рабочую осень.
"Рынок покупателя" не мог длится бесконечно.

Людмила, спасибо за подробный комментарий. Ситуация конечно неприятная. Похоже на панику на корабле с очумевшим крысятником. Интересно, а есть какая нибудь ниша сейчас на рынке, где цены не поднялись, ну или поднялись совсем незначительно? Неликвид какой-нибудь? Первые этажи? Панельные хрущёвки? Непопулярные локации? Убитые в хлам квартиры? Или например большие по площади однушки в новых домах, трёшки, 4-х комнатные, то есть то, что обычно не легко продать в принципе? Что-то такое должно быть. Или шухер на всём рынке без исключения?

." Правда я не понял, на 200 тыс больше, чем предлагали другие покупатели по уже новой, более высокой цене? Типа аукциона? Или как?"
Все проще.
За столь понравившуюся клиенту квартиру был внесен аванс. И её моментально сняли с рекламы.
Ну и пришлось договариваться с агентом, чтобы продали нам и поднять ценник.
Что примечательно, эта квартира продавалась с весны, и вот-таки дожили люди до светлого дня, поднятия ценника и прочего.

" У меня на примете висят квартиры, "
Другая реальность (глазами агента ), это когда на глазах продаются "альтернативы" , которые мы с клиентами не успели купить.
Когда помнишь цены прошлой осени , весны и рука не поднимается купить по новым ценам. Не стоят они этих денег!
Видите ли, я каждый месяц покупаю кому-то квартиру, а то и две.....очень мало вариантов по вменяемой цене.
Пример продажи и роста цены ?
Объект на Филях продавался . . Практически в режиме онлайн )) Долго. Масса народа с альтернативного форума следила за продажей.
И наступил октябрь. И покупатели продали наконец свои мелкие квартирки. И наконец смогли (ключевое) купить эту квартиру.
Там была сталинка и мы просто продали по рыночной цене. Без дисконта. Без торга. По максимально возможной цене.
Это Багратионовский, 1 стр 2.
Типовое жильё я продавала зимой, весной - ничего интересного, обычная рутина.
А летом и осенью обычно продаю дорогущие земельные участки. Загородка - это у меня "для души" ))
А сейчас одни покупки....с великим трудом что-то находится.

ЗЫ: Посмотрел ради интереса на Грекова. Трудно сказать завышена цена или нет на ту двушку по сравнению с прошлой осенью. Если с хорошим ремонтом и всё остальное хоршо, то вполне себе нормальная цена. Ну может чуть завышена, но не много. А вот пара однушек и трёшек висят там в том-же ценовом коридоре примерно и чего-то ажиотажа не видно. Надо будет последить, но есть ощущение, что будут и дальше висеть.

Спасибо за примеры, познавательно. Правда пример всего один - "Грекова, 7 двушка П44Т за 9,7" и за него большое спасибо. А ещё примеров нет случайно? Хотелось бы побольше жёстких фактов, чтобы избавиться от ложных заблуждений )))

То, что "висяки" продались - верю и сам это наблюдаю в интересующей меня локации. Правда неизвестно продались они или продавцы их сняли. Я думаю, что многие просто сняли. У меня как-то в один миг рынок опустел. Не могли так быстро всё скупить.

То, что пришлось дать на 200 тыс больше - это всё-таки терпимо. Правда я не понял, на 200 тыс больше, чем предлагали другие покупатели по уже новой, более высокой цене? Типа аукциона? Или как?

То, что двушку купили в феврале за 11,8, а теперь за них просят 13 - тоже верю, но продажи-то есть по этой цене? Вот в моей локации примерно та-же картина, но квартиры висят, продаж не наблюдаю.

"Без всякого торга....по 2-4 просмотра каждый день." — Так всегда поначалу смотрят много. Бывает и по 5 человек в день. А чего не покупают-то? Где продажи, я вас спрашиваю! Продажи где! Это шутка ))) Не, правда, так покупают или как обычно только смотрят?

"Рынок такой. Нет больше скидок и "торга"." — Наверное смотря на что. У меня на примете висят квартиры, которые падают в цене потихоньку, правда как-то вяло, но падают. И торг числится во многих объявлениях.

Рост цен на приличное жильё имеет место быть. Как поведет себя рынок после Нового года - непредсказуемо.
Предполагаю, ажиотажа все-таки не будет.

"По ликвидным объектам на вторичном рынке Москвы - рост."На самом деле не совсем понятно какой именно рост. Продавцы стали просить больше - это факт. А как там с реально-состоявшимися сделками? " (цитата)
Хотите примеры ?
Миклухо-Маклая.
НЕТ больше цен 9,5 млн. за двушки.
Цюрупы.
По коммерческим П44Т рост на 1-1,5. на двушки. Клиенту покупала там в феврале за 11,8, казалось дорого. Сейчас нет таких цен в коммерческих домах в той локации.
Севастопольский - аналогично.
И предложений почти нет.
Грекова, 7 двушка П44Т с видом на дорогу и парковку ушла у меня за 9,7 млн. Соседняя с
видом во двор за ту же сумму. Без всякого торга....по 2-4 просмотра каждый день.
Если ликвид - никто не торгуется...
Чтобы купить клиенту понравившуюся ему трешку, пришлось предложить на 200 тфсяч больше.
"Висяки" прошлого года, за которые не давали желаемой цены, наконец продались.
Рынок такой. Нет больше скидок и "торга". (жестокая реальность "осень 2018 " для покупателей )