То, что продажей занимается агентство это абсолютно нормальная практика... кто-то строит, кто-то продает, кто-то делает и то и другое одновременно. Подписывать договор на приобретение Вы будете с застройщиком. С НДВ наверняка будет агентский договор на соответствующие услуги (консультации, бронирование, информирование, организация, составление договора и прочее). В будущем с агентством Вы уже контактировать не будете, его работа закончится сразу после подписания Вами и застройщиком договора приобретения квартиры/прав на нее. Монолитная часть готова и ориентировочный срок сдачи объекта... это ровном счетом ничего не значит, если продажа осуществляется не по ФЗ-214. Хотя бывают случаи, что при вышеупомянутом законе это ничего не значит. Увы, но за НДВ действительно ходит "дурная" слава, мол там где НДВ, там есть проблемы. Лично я на своем примере в этом убедился. У меня тоже было почти все готово и ориентировочный срок... а по факту задержка была почти на год.

НДВ в Питере это враг народа ))

я когда-то работала в НДВ. и скажу так-не работайте с ними.

ВСЕГДА!!! ПРОХОДИТЕ МИМО ТЕХ ВАРИАНТОВ, КОТОРЫЕ ПРЕДЛАГАЕТ НДВ!!! ВСЕ ДАВНО В ТЕМЕ: ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК СОБИРАЕТСЯ ЗАТЯНУТЬ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА (СКАЖЕМ ТАК В 2-3-4 РАЗА), ТО ОН ОБРАЩАЕТСЯ К НДВ!!! РИЕЛТОРЫ ОБ ЭТОМ НИКОГДА НЕ СКАЖУТ, Т,К, ИХ ЗАДАЧА - ПОБЫСТРЕЕ СОВЕРШИТЬ С ВАМИ СДЕЛКУ, ЗАБРАТЬ КОМИССИЮ И ЗАБЫТЬ О ВАС, ПРОСТО ПОЧИТАТЙТЕ ФОРУМЫ АРИСТОВО, ЦАРИЦЫНО, НОВОКОСИНО и т.д.

Полномочия агента по продаже квартир от застройщика должно быть подтверждено договором, заключенным между агентом и застройщиком, в противном случае агент вам предоставляет информацию по объекту, услуги по оформлению, в которых вы нуждаетесь и агент отвечает только за ту работу которую вы оговорите в своем договоре, заключенным между вами и агентом. За все действия застройщика, в любом случае, агент ответственности не несет

ДДУ Вы заключаете не с агентом по продаже, а с застройщиком. От имени застройщика подпись должен поставить уполномоченное на то лицо застойщика или по доверенности от него, оригинал которого Вам должны показать, а копию выдать. Также все контакты застройщика есть в проектной декларации, которая должна быть в открытом доступе.

Это нормальная практика и переживать не стоит. Если продажа по ДДУ, Вас защищает 241ФЗ.