Добрый день!

Есть цель: купить двушку в новом доме с паркингом, своей территорией и тд.

Бюджет позволяет приобрести в Мос. области, рассматриваю непосредственно Химки возле набережной. Место вроде как приличное, будет наземное метро, но есть опасения по работе областных госучреждений, проблемы с дорогой и тд и тп.

Сейчас проживаю в своей кв: маленькая хрущевка, рядом с метро, недалеко от ТТК. По бюджету могу купить такую же вторую и потом, в перспективе, продать обе, чтобы купить желанную двушку, но в Москве.

Но ценообразование не совсем понятно. Цены на хрущевки, даже в Москве, даже у метро скорее падают, чем растут, дома жуткие, без слёз не взглянешь, полно маргиналов в жильцах. А вот в области, в новых домах идёт повышение цен. Т.е. вполне возможно, что через 3-5 лет никакую новостройку в Москве я не смогу купить, даже продав две хрущевки. Да и вижу, что люди часто "расширяются", меняя Москву на область. С другой стороны сейчас вся инфраструктура под боком, любые услуги и потребности.

Понимаю, что вопрос о туманных перспективах и вкусах и никто не знает, как и что будет. Просто хотелось бы услышать советов, как бы вы поступили на моём месте. Покупать, к сожалению, необходимо как можно скорее. Ипотеку взять не смогу, поэтому увеличение бюджета не вариант :)