Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужен юрист-риэлтор для работы с долей квартиры
Юленька Полушина
26 декабря 2018
Вся Россия
7 711
37

Добрый день!

Ищу юриста-риэлтора с БОЛЬШИМ опытом работы с долями. Второй собственник проблемный, нужно договариваться и четко знать права каждой стороны. Сейчас ситуация такая: у нас 1/2 доли, доля не выделена, мы настаиваем на срочной продаже квартиры и разделении денег. Вторая сторона тянет время, проживают в квартире, ограничивают доступ нам, ломают замки, вызывают милицию и т д, захламили полностью обе комнаты, до весны не хотят ничего делать. Квартира в центре Москвы, перспектива продажи хорошая.

Нужен хороший переговорщик, который в последствии и займется продажей квартиры с нашей стороны (с стороны второго собственника тоже есть риэлтор, с которым нужно будет взаимодействовать). Мы, как и второй собственник, очень боимся обмана.

Авторы
37
Юленька Полушина
Могут подойти
37 комментариев
Частный маклер
26 декабря 2018, 23:58
Лучший совет
Рекомендую: выбирайте на этом форуме себе специалиста- кто вам нравится, и как Вам кажется, Вам с ним будет комфортно работать, плюс он грамотно сможет вам помочь.Поверьте, таких тут немало..
4
0
191/50 000
0/50 000
Борис Д
28 декабря 2018, 18:12
>>> Почитайте, все в открытом доступе...

ID: 21365477, это так частенько чиновники отвечают, когда по существу конкретного вопроса ответить не могут - отсылают к законодательству в целом без какой-либо конкретизации.
1
1
236/50 000
0/50 000
Сергей Андреев С
МЕЗОН
28 декабря 2018, 16:59
Добрый вечер. как может быть не выделена доля, это что бывшие муж и жена ?
Если выделена. надо встречаться и разговаривать, надо объяснить , что совместная продажа выгодна обоим в противном случае., оба получат меньше.
1
1
224/50 000
0/50 000
Юленька Полушина
Автор
28 декабря 2018, 17:17
Нет, это не мкж и жена, а родственники. Все договоренности при продаже были устными, продавец сейчас в одностороннем порядке их изменил.
0
0
136/50 000
ID: 21365477
28 декабря 2018, 16:00
Борис Д. то, что Вы прочитали в ст. 247 ГК РФ, не достаточный аргумент, что говорит о Ваших достаточно поверхностных познаниях, где-то на уровне обывателя. Читать и понимать - это все-таки разные вещи, а тем более применять на практике. Также есть другие статьи и судебная практика применительно к конкретной ситуации. Почитайте, все в открытом доступе.
1
0
353/50 000
0/50 000
Борис Д
28 декабря 2018, 13:28
>>> Вам в этом случае следует подавать иск о клевете

Анна Орлова, скорее здесь не клевета, а ложный донос. Кстати, при отказе возбуждения уголовного дела органы обязаны проверить заявителя насчет ст 306 УК РФ.
1
0
229/50 000
0/50 000
Борис Д
28 декабря 2018, 13:25
>>> А Вас что так задело?Меня задевает "вода" - категоричные высказывания при полном отсутствии аргументации.
1
0
118/50 000
0/50 000
ID: 21365477
28 декабря 2018, 12:26
Да, Ваш совет "пробуйте зайти с другой стороны: через суд обязать их выплачивать вам ежемесячную денежную компенсацию за пользование вашей доли" в конкретной ситуации неприменим. Грамотный юрист сможет это объяснить автору вопроса. А Вас что так задело?
1
0
253/50 000
0/50 000
Борис Д
28 декабря 2018, 12:16
>>> вводят в других в заблуждение или направляют по ложному пути

Это совет обратиться к юристу и обсудить с ним один из вариантов наряду с прочими вы считаете ложным путем? Ну, ну...
1
0
202/50 000
0/50 000
ID: 21365477
28 декабря 2018, 10:59
Борис Д, меня задевает и коробит то, что люди, обладающие весьма поверхностными знаниями, вводят в других в заблуждение или направляют по ложному пути, тратят их время и деньги. Это часто происходит в рубрике вопросы-ответы. Извините, что пришлось задеть Ваше самолюбие.
1
0
270/50 000
0/50 000
Борис Д
28 декабря 2018, 10:37
>>> Повторю, конкретно в данном случае суд не поможет и решение будет отрицательным

Судя по тому, что вас этот вариант заметно задел, а аргументация ваша нулевая, то вероятно вы в подобной ситуации и находитесь? Квартирку целиком заняли, а такой вариант развития событий вас напрягает? Правильно или я ошибаюсь?

>>> Желательно обратиться к опытному юристу за консультацией

Так я и предложил, прежде всего обратиться к юристу и именно с ним обсудить этот вариант.

И к тому же не забываем, что главной целью автора темы является продажа квартиры, а не вселение. На первое место выходит психологическое встречное давление.
1
0
682/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости