Добрый день уважаемые эксперты!

Нуждаюсь в совете.

На прошлой неделе у меня была сделка по продаже моей квартиры, которая была куплена в прошлом году, в бетоне, за 3 млн руб. У меня заключён договор с агентством недвижимости, на сделке с моей стороны был мой риэлтор и юрист АН. Продала тоже за 3 млн. Но в квартире сделан ремонт, она укомплектована техникой и мебелью - за неотделимые улучшения ещё 2 млн руб.

На сделке мы с покупателем подписали основной договор на 3 млн, я подготовила расписки на обе суммы (они у меня конечно ), заложили полную стоимость в ячейку.

Вопрос! В ходе сделки не составлялся/не подписывался договор на 2 млн за неотделимые улучшения. Риэлтор и юрист с моей стороны меня уверяют, что так и надо, но у меня большие сомнения на этот счёт ((

Буду рада услышать, что всё в порядке. Но если всё плохо, в самом крайнем случае, есть ли у меня возможность остановить регистрацию договора, если он ещё в Росреестре?

Дополню, свои права на применение вычетов я уже реализовала ранее.

Заранее благодарна за ответы и внимание к моей ситуации.