Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужен ли нам нотариус?
Ирина
1 января 2017
Вся Россия
3 877
5
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я обойтись без нотариальной сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком, и сделать договр в простой письменной форме? Приобретателем недвижимости будет несовершеннолетний человек - на него родители решили оформить жилой дом с ЗУ. Сделку контролирует опекунский комитет, т.к. ребёнок имел долю в недавно проданной квартире. Спасибо!
Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
У Вас несовершеннолетний покупатель, а не продавец, поэтому, если дом и участок в частной собственности, а не в долевой, то можно делать сделку по его продаже несовершеннолетнему в простой письменной форме.
11
0
206/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
2 января 2017, 01:12
Благодарю.
0
0
10/50 000
8 января 2017, 13:24
Нотариальную сделку быстрее зарегистрируют. В простой письменной форме дешевле. Также хорошо узнать мнение продавца насчет формы сделки, какая для него удобней.
1
0
160/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
1 января 2017, 21:59
Обязательный нотариат только в случае нахождения продаваемых Вами объектов недвижимости в долевой собственности. Все остальные случаи по согласованию сторон.‌‌‌
5
0
160/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
2 января 2017, 01:12
Благодарю.
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости