Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в силу закона.

Добрый день. Да, нотариус обязателен в вашем случае.

Спасибо большое еще раз всем ответившим!

Нотариальная форма договора в силу закона, хоть дарение хоть продажа. В простой письменной форме будет отказ в регистрации, потеря времени...

Спасибо, поняла.

Здравствуйте. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
Прочтите внимательно.

Изменение на эту тему дополнено следующим абзацем, а неправильное прочтение - это проблема не нас с Вами, а того, кто не умеет читать законодательство )).
«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...»

Спасибо! Я так изначально и думала , но риэлтор, которая помогала сдать эту квартиру в наём, убеждала (и почти убедила) меня в том, что раз квартира в результате этой сделки перейдет в мою единоличную собственность, то согласно последним изменениям в законодательстве нотариат не нужен.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество требуют обязательного нотариального удостоверения, исключением являются сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности по одному договору купли-продажи в пользу третьих лиц.