Риэлтор нужен не только для составления грамотного договора купли-продажи с использованием кредитных средств. Каждый самостоятельно принимает решение в необходимости обращения к специалистам. Нужно помнить главное, что банк ничего не проверяет -риски банка застрахованы в любом случае, притом за Ваш счет.

а какой юрист в Владивостоке специализируется на недвижимости?
все таки))

В очередной раз обращаюсь к коллегам с просьбой не заниматься бесплатным обучением. https://www.cian.ru/agents/15811838/ .

Есть банки,юристы которых сами составляют договор купли-продажи.Если в Вашем банке этой услуги нет,то обратитесь сначала к менеджеру банка по сделке с вопросом о требованиях банка к договору.Сам договор может составить любой специалист по недвижимости.

Не знаю как в Москве или во Владивостоке, а в Сибири менеджер Сбера переслал мне "рыбу" ДКП, составленную московскими коллегами, очень грамотную и учитывающую все нюансы, которую нужно переработать к утру, со всеми БИКами, Окатами и прочие. С учётом, что я со стороны продавца, а покупатель ССР. Но мы всегда за сделку.

Сбер сейчас сам готов составить договор, в иных банках есть партнёры, занимающиеся этими вопросами. Обратитесь к менеджеру банка, он Вас сориентирует по стоимости и к кому обратиться. Риэлтор Вам не нужен, как уже отмечено.

Нужен Вам риэлтор или нет... это только Вам решать. Если по Вашему убеждению функционал риэлтора сводиться только к составлению договора, то точно не нужен. Все люди разные, кто-то например считает, что правильнее сделку проводить под контролем того, кто этим занимается профессионально. Кто-то надеется на банк, кто-то только на свои познания понимания сути процесса.
Предстоящий договор можно составить дистанционно, специально искать для этого юриста необязательно.

Вам нужен юрист, специализирующийся по гражданскому праву. Уверен, что таковые в Вашем городе есть.

да в моем городе их нет, куда во Владивостоке обратиться?
с опытом какой юрист в сегменте недвиж?

Вам риэлтор не нужен. Юриста поищите в городе нахождения недвижимости.