Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Нужен ли штамп "Апостиль" на Согласии супруга на приобретение недвижимости, выданный нотариусом не в России?
ID: 48920786
11 марта 2020
Вся Россия
3 927
6

Живу в Канаде, хочу купить недвижимость в Москве. Русскоговорящий нотариус Канады заверил Согласие супруга на приобретение недвижимости в России. Вопрос: Нужно ли данный документ аутентифицировать в МИД Канады ( т.е. поставить штамп "Апостиль" ) для того, чтобы оно имело законное действие на территории России? Можно ли это Согласие легализовать в России при необходимости? И вообще, так ли важен этот документ при покупке жилья? Делаю его просто на всякий случай для продавца моей будущей недвижимости.Заранее спасибо за ответ.

Авторы
Теги
6
ID: 48920786
покупка жилья
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
Университет Дружбы Народов
13 мин.
улица Островитянова, 9К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
11 400 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
Новаторская
17 мин.
улица Гарибальди, 4К5, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
19 950 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
Варшавская
9 мин.
Симферопольский бульвар, 17К1, Москва
6 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
11 марта 2020, 09:04
Лучший совет
Нотариус не гарантирует чистоту сделки, он лишь заверяет подписи сторон на договоре и подлинность документов. Просто некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Минимизировать риски при покупки квартиры, организовать взаиморасчеты по сделке и полное исполнение договора купли-продажи поможет нанятый Вами риэлтор. Государственный орган - Росреестр, всего лишь проводит регистрацию перехода прав собственности на основании заключенного сторонами договора.
6
0
479/50 000
0/50 000
ID: 48920786
Автор
12 марта 2020, 02:35
Прозорливость всегда было наше ВСЕ! Спасибо! А что до маклера... Так я понимаю, что для любого покупателя по российскому рынку недвижимости, как по минному полю, одним не обойтись - целую бригаду маклеров нужно вперед себя пропускать... Интернет пестрит разными историями...
0
0
274/50 000
0/50 000
Марта Григ
Частный маклер
11 марта 2020, 22:33
Апостиль нужен на всех документах приложенных к сделке. Но покупая недвижимость из за "бугра" разве не стоило бы нанять маклера? А то за Апостилем и не увидите чего....
1
0
168/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
11 марта 2020, 09:34
Добрый день. Согласие супруга не помешает,продавцы бывают разные,и на простую письменную согласие требуют, а апостилирование занимает время, делается по месту выдачи. Не забудьте так же захватить свидетельство о браке,если оно вдруг не на русском - перевод можно будет сделать здесь.
Все перечисленные Вами организации хороши и помогают защитить ваши интересы только тогда когда,умеешь их "готовить", когда известны нормы,правила, секреты и нюансы. Это все - к риэлтору.
3
0
478/50 000
0/50 000
ID: 48920786
Автор
11 марта 2020, 08:32
Татьяна, поясните, пожалуйста, как лучше и надежнее оформить сделку (в чем разница?) - в простой письменной форме или через нотариуса? Где гарантий больше, что сделка будет "чистой" , что я защищена от разного рода мошеннических схем? Я оформлю договор купли-продажи где угодно и у кого угодно и в любой форме, но чтобы гарантии "чистой" сделки были 100%. Какой государственный орган или компания в России может дать мне эти гарантии? Нотариус? Компания по недвижимости? РОСреестр? Страховая компания? Заранее спасибо за ответ.
1
0
528/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
11 марта 2020, 07:18
Если покупка недвижимости в Москве будет через нотариуса, то согласие супруга потребуется. Документ будет считаться легализованным с проставленным штампом апостиля.
Если в простой письменной форме будет договор купли-продажи , то на покупку согласия не требуется.
4
0
269/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы