Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужен риэлтор с отличными навыками переговоров в Ростове-на-Дону.
Нюра Строжевская
23 августа 2012
Вся Россия
3 087
9
На одной из центральных улиц Ростова-на-Дону имеется трешка на первом этаже.
3\4 доли у интеллегентной дамы. 1\4 у семьи уровня "грузчиков пивзавода". Как эта четверть досталась семейке - песнь отдельная. Квартиру оценивают в 2-2,5 млн руб, но целиком. Дама пыталась продать свою долю, но больше 700-800 тыс не дают. Тунеядцы не хотят продавать свою 1\4 доли. Мотивы понять не возможно, так как вести переговоры женщине сложно - по состоянию здоровья, а также в связи с разным уровнем интеллекта, а также, возможно из-за того, что алкаши понимают, что способ, которым они захапали себе эту четверь- аморален, хотя и законен. Ситуация осложняется тем, что дама живет в другом городе.

Нужен талантливый риэлтор в Ростове, который смог бы вести переговоры с алкашами на их языке и довел бы дело до выкупа у них их доли, а потом продажи всей квартиры.
Авторы
Теги
9
Нюра Строжевская
Могут подойти
9 комментариев
Наталья Волошина
Удачный Выбор
26 августа 2012, 22:17
По закону. В случаях: когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
0
0
159/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
26 августа 2012, 22:06
Как суд обяжет собственника продать свою долю?
0
0
46/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
26 августа 2012, 22:49
Ну тут не такая незначительная доля
0
0
35/50 000
Сергей Николаевич
26 августа 2012, 23:21
И в этой ситуации ,еще и они могут требовать через суд определения порядка пользования на самую маленькую комнату в квартире,и не известно какое решение примет суд.Допустим в этой квартире жилая площадь 40 метров,а самая маленькая изолированная комната 9-10 м. и это как раз будет соответствовать их доле.
0
0
305/50 000
Наталья Волошина
Удачный Выбор
24 августа 2012, 23:01
А зачем Вам выкупать у них долю? Продавайте квартиру целиком! У Ваших "Грузчиков пивзавода" есть право преемственной покупки вашей 3/4 доли, если они не выкупают Вашу долю, то они не имеют право препятствовать продаже, на это есть указание в ГК РФ. Если они не дают согласие на продажу, то обратитесь в Суд, и Суд обяжет продать ихнюю долю. А после продажи каждый получит деньги соразмерно свой доле.
1
1
401/50 000
0/50 000
Дмитрий Яловой
Деловая Недвижимость
23 августа 2012, 20:22
2567576@mail.ru
отпишитесь на почту.
0
0
41/50 000
0/50 000
Иван Бутенко
ООО РК Мега - Траст
23 августа 2012, 19:25
Где конкретно объект? Улица. +7 928 196 62 52
0
0
45/50 000
0/50 000
Наталья Таран
ElitGroup
23 августа 2012, 18:52
Есть реальная заинтересованность в решении вопроса в кратчайшие сроки. Какова цена вопроса для риэлтора? Работать будет не риэлтор, а профессиональный переговорщик с большим стажем работы.
0
0
188/50 000
0/50 000
Марина Сергеева
Одеон
23 августа 2012, 18:21
Какой % для сотрудничества? АН Одеон.
0
0
37/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости