+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужен совет, реально ли?
Дмитрий
3 февраля 2016
Вся Россия
2 827
41
Здравствуйте, ищу квартиру бюджет 3.8-4.1 рублей на всё. Хочется сразу жить поэтому наверно вторичка и была полноценная квартира с кухней и комнатой при этом чтобы до метро не более 20-ти минут неспешным шагом.
Возможен ли такой вариант или это из области фантастики.
Автор
Теги
41
Дмитрий
вторичка
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
40 комментариев
ID: 1845376
3 февраля 2016, 09:13
Лучший совет
из области фантастики
5
0
21/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
3 февраля 2016, 14:28
В фантастику тоже иногда нужно верить))
0
0
39/50 000
Алексей Вострецов
7 февраля 2016, 04:49
Можно малогоборитку
1
0
25/50 000
0/50 000
Ольга
5 февраля 2016, 20:46
Всё возможно.Квартира 1.5-2км от метро, крайние этажи,полуубитая.
0
0
65/50 000
0/50 000
Алексей Вострецов
5 февраля 2016, 12:36
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Армине Исаханян
4 февраля 2016, 18:24
Цена указанная вами не соответствует действительности. Вы можете по этой цене приобрести квартиру в новостройке.
0
0
113/50 000
0/50 000
Борис Д
4 февраля 2016, 02:13
>>> Стартовая цена 5млн., максимальный торг -100тыс.

Наталья Якушина, а кто купит такую квартиру за 5 млн, если намного ближе к метро (10-15 минут пешком) уже двушки в девятиэтажках (панельных, но с лифтом) от 5.3 млн начинаются - в рекламе по тому же Циану? Правда они не долго висят (похоже, уходят), но появляются регулярно.
0
0
338/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 февраля 2016, 01:11
Стартовая цена 5млн., максимальный торг -100тыс.
1
0
48/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
4 февраля 2016, 04:33
Наталья при всём уважении не верю.
Нет, поставить можно и за 10млн но вот кто купит?
Нужно реально смотреть на вещи начинать от 4.5-4.7 я бы вам ещё поверил но точно не 5 на данном этапе. Хотя вы это конечно же знаете если работаете в этой сфере))
0
0
258/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 февраля 2016, 07:58
Дмитрий, тот самый нижний сегмент рынка, который Вы рассматриваете, по сути - "на дне". Копаться на дне, что даже вникать в историю вариантов за 4,5 - пустая трата времени для специалистов, какая разница, какой вид нечистот там всплывет, главное, что они там есть. Дилетанты не верят и надеются. Мы же здесь никого не уговариваем. Вы спросили, я ответила. Имея в виду исключительно юридически "чистые" квартиры.
0
0
413/50 000
Борис Д
3 февраля 2016, 23:17
>>> Чудес на столичном рынке недвижимости не бывает.

Хорошо. Во сколько тогда вы оцените однокомнатную квартирку 30 кв м на 5-м этаже пятиэтажки, где-нибудь в получасе ходьбы от Выхино, рядом с какой-нибудь промзоной/железной дорогой, с нормальными документами и в состоянии "после бабушки"? В 5 или 6 милионов что ли?
0
0
329/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
3 февраля 2016, 22:15
Чудес на столичном рынке недвижимости не бывает. За указанную цену будут только квартиры с "душком": с криминальной историей перехода прав, продажа по доверенности от продавца, или с явными пороками типа "после пожара" и т. п.
2
0
227/50 000
0/50 000
Борис Д
3 февраля 2016, 21:18
В ВАО в 15 минутах пешком от метро Выхино видел объяву продажи однушки за 4 миллиона. Состояние: после простого ремонта, 1й этаж в советской панельной 9-ти этажке, 31 кв.м., окна на подъезд с домофоном, но во двор, кухня маленькая. Стал отслеживать и физически поглядывать на окна, т.к. часто проходил мимо. Нашел в Циане и также стал отслеживать. Через полторы недели объявление в циане было снято, похоже квартирка ушла. Так что имхо вполне реально. Только надо смотреть первые и последние этажи советских пяти и девяти этажек - они сейчас малоликвидны и их выствленно огромное количество.

Трешки по моим наблюдениям там уходят после преодоления порога в 7 миллионов, а двушки - после порога в 5.3 миллиона. Всё остальное стоит как вкопанное.
1
0
756/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы