Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужна консультация специалиста по коммерческой недвижимости
ID: 19855017
16 ноября 2018
Вся Россия
15 142
15

Нужен профи по коммерческой недвижимости. Провести подробную консультацию по вопросам покупки коммерческой недвижимости с целью инвестирования. В частности интересует: 


- как находить варианты, когда продавцы скидывают недвижку по бросовой цене, срочные продажи, имущество банкротов. 

- как максимально точно оценить объект недвижимости и его доходность.

- на что обращать внимание при торге, как максимально скинуть цену.

- как оценить ликвидность объекта.

- обязательные условия договоров. 

- каналы поиска арендаторов.

- судебная практика взыскания задолженностей.

- эффективность вложений в развитие недвижимости

- недвижимость в регионах - специфика, есть ли смысл смотреть в ту сторону.


Напишите в личку или в Telegram @vpivnev

Могут подойти
15 комментариев
Частный маклер
16 ноября 2018, 09:01
Лучший совет
Доброе утро. Никто не будет заниматься обучением в коммерческой недвижимости.... опыт и знания стоят дорого... С уважением.
9
0
123/50 000
0/50 000
ID: 19855017
Автор
16 ноября 2018, 10:25
Ну сколько-то же такие знания должны стоить :) Вопрос цены, думаю.
0
0
66/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 10:40
О цене в данном случае речь не идет) Квалифицированные специалисты в коммерческой недвижимости не нуждаются в деньгах)
0
0
118/50 000
ID: 19855017
Автор
16 ноября 2018, 10:53
Вот и проверим.
0
0
15/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:38
По существу здесь до какого то этапа и скоринг возможен.
0
0
56/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:37
Да увидел что прав, просто сначала не внимательно прочитал всю ветку, большинство Ваших вопросов можно легко алгоритмировать, в принципе на этой основе легко потом будет делать допродажи. Все зависит от Ваших планов если краткосрочно сорвать максимальную прибыль не сработает если тему развивать потенциал хороший, там есть еще несколько актуальных направлений.
0
0
361/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
16 ноября 2018, 23:16
Насколько я понял Вы зарабатываете на обучающих курсах. Если я прав Ваши вопросы понятны, для ВОЗДУШНЫХ курсов в стиле бизнес молодости или как заработать 1 000 000$ на консалтинге кейсы определены не плохо. Если я прав пишите в личку на 10% от продажи курса я согласен. Если не прав прошу аргументированно опровергнуть.
0
0
320/50 000
0/50 000
ID: 19855017
Автор
17 ноября 2018, 00:44
Николай, вы неверно поняли. Меня интересует исключительно коммерческая недвижимость в личных целях.
0
0
99/50 000
ID: 19855017
Автор
16 ноября 2018, 10:55
Согласен с вами по поводу "Опыт приобретают одни, консультируют другие", стараюсь найти именно того, кто приорбетает или приобретал или имеет прямой непосредственный опыт.

10% от прибыли чего?)
1
0
205/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 ноября 2018, 09:42
Если у вас есть деньги на выкуп ком.недвижимости, то у вас должны быть деньги и на консультанта.
Обращайтесь в консалтинговые фирмы по недвижимости якс в помощь.
Впрочем вы можете этот опыт получить самостоятельно.
3
0
224/50 000
0/50 000
ID: 19855017
Автор
16 ноября 2018, 10:26
Речь о платных консультациях. Ищу не компании, а людей с практическим опытом.
0
0
77/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 ноября 2018, 10:38
Вы считаете что кто-то будет делится своим опытом, даже за деньги?
Опыт приобретают одни, консультируют другие.
Я например, не стал бы делится опытом с незнакомым мне человеком в какой либо сфере где я работаю. Зачем мне конкурент.... Или если только проверить какие нибудь области чужими руками.
А вот специалисты консалтинговых компаний заинтересованы в вашем успехе, тогда и им перепадет.

ID: 19855017
"Ну сколько-то же такие знания должны стоить :) Вопрос цены, думаю."

Ну например 10% от прибыли , вы готовы?
0
0
555/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 ноября 2018, 11:03
ID: 19855017сегодня в 10:5510% от прибыли чего?От прибыли ваших проектов. На западе такие схемы распространены. Вы нанимаете специалиста-практика, который на время передает свой бизнес партнерам или родственникам и начинает работать на вас. Это стоит дорого... обычно опцион на акции компании и золотой парашют.
0
0
311/50 000
16 ноября 2018, 08:18
Добрый день. Вам в Телеграм Контакты скинуть?
1
0
45/50 000
0/50 000
ID: 19855017
Автор
16 ноября 2018, 10:25
Да, либо здесь, как удобнее.
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости