Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужна ли дарственная ?
Анзор
24 февраля 2015
Вся Россия
3 114
11
Здравствуйте!
У нас с отцом квартира в равных долях с 1998 года.Оба прописаны в ней.В случае смерти отца могу ли я сразу продать эту квартиру(хочу жить в другом городе и купить другую), а не через полгода.Или надо заранее оформить на меня дарственную, чтобы начать продавать сразу.В случае дарственной, не теряется ли моё право собственности с 1998 года?
Автор
Теги
11
Анзор
город
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
14 526 380 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 947 337 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.апарт., 37 м², этаж 8
58 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 37 м², этаж 8
Румянцево
17 мин.
5с4к1, № 2 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
Поклонная
10 мин.
2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
11 комментариев
Марина Неттевич
24 февраля 2015, 16:31
Лучший совет
Добрый день! Конечно лучше сейчас оформить дарственной, Ваше право с 1998 года не теряется, и Вам можно будет сразу продавать, не дожидаясь полугода, и можно будет указывать полную стоимость в ДКП.
14
0
198/50 000
0/50 000
Анзор
Автор
24 февраля 2015, 16:51
Спасибо, Марина!
0
0
16/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 февраля 2015, 22:05
Тезка Кораблева, а откуда взялись налоги на наследство??? Госрошлина есть, но она небольшая, а налоги на наследство еще в 2006 году отменили даже для неродственников.
7
0
167/50 000
0/50 000
Марина Неттевич
24 февраля 2015, 19:57
0 0
Анзор, 24 февраля 2015, 19:19
Ещё небольшой вопрос вдогонку.Отец ветеран труда и пенсионер.Лишится ли он льгот по ЖКХ(прописан останенется на прежнем месте)?
- Нет, льготы начисляются на прописанных лиц, а не только на собственников, просто Ваш налог на имущество увеличится из-за увеличения доли. Если нужна будет помощь с оформлением - обращайтесь!
4
0
369/50 000
0/50 000
Николай Бумагин
24 февраля 2015, 19:43
Если уверены, что отец помрет раньше вас, то послушайте советы коллег. Оформите дарственную и останется прагматично подождать его смерти. В то же время не прогадайте. А то вдруг отец проживет подольше и ему придется вступать в наследство. В общем, вопрос очень сложный. Вам, скорее, в церковь надо, а не на форум к риелторам.
5
0
325/50 000
0/50 000
Анзор
Автор
24 февраля 2015, 19:19
Ещё небольшой вопрос вдогонку.Отец ветеран труда и пенсионер.Лишится ли он льгот по ЖКХ(прописан останенется на прежнем месте)?
0
0
127/50 000
0/50 000
Анзор
Автор
24 февраля 2015, 19:12
Спасибо всем за помощь!
1
0
23/50 000
0/50 000
Марина Кораблева
24 февраля 2015, 18:31
Добрый день! Конечно, оформляйте дарственную - избежите налогов при получении наследства, и продавать сможете начать намного раньше.
2
0
132/50 000
0/50 000
Артем Иванов
24 февраля 2015, 17:09
Регистрируйте договор дарения,грамотно составленный договор дарения,это очень важно.Помните,в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого,тоже важно.
.
6
0
223/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
24 февраля 2015, 17:06
Правильнее договор дарения оформить уже сейчас. Заодно и документы все обновите. Налога у Вас точно не будет.
6
0
110/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
24 февраля 2015, 16:55
Если не оформите по дарственной сейчас,то после смерти папы точно будете ждать полгода вступления в наследство.
8
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы