Добрый вечер, для банка надо заказывать, если нет старого техпаспорта. В ЕГРН обычно поэтажный план, там не видно внутренних размеров квартиры. Встречается, но редко. Ещё ЕГРН с кадастровым номером должна быть свежая после 2016 года.

Зависит от того ,какие у Вас есть документы на квартиру,возможно им подойдет план ,который у Вас уже есть. Пусть покупатель уточнит это у своего менеджера банка,раз нет агента. В СПб как то более принято название ПИБ)

Добрый день, Алексей!

Действительно зависит от требований банка. Одним достаточно Выписки из ЕГРН с планом, но он чаще всего поэтажный и маленький, другим достаточно старого кадастрового паспорта (который уже отменен), третьим технический паспорт (хоть старый), четвертым новый технический паспорт и обязательно с выходом кадастрового инженера на объект (сейчас чаще встречается, особенно при работе с Сбербанком), пятым достаточно взять выкопировку из общего технического паспорта дома взятую у Управляющей компании и заверенную ей. Поэтому вариантов много может быть, но идеальный вариант это заказать технический паспорт с выходом кадастрового инженера, который включает в себя характеристики дома, экспликацию, план и запись о том, производились перепланировки/переустройства или нет.

Традиционно покупатель предоставляет список необходимых для банка документов.Если есть тех.паспорт сроком не более 5 лет,то банки обычно принимают.Либо кадастровый паспорт не старше 3 лет.Если нет ни того ни другого,то лучше сделать.

Зависит от ряда факторов: требований банка, давности имеющихся документов, наличия выписки ЕГРН с хорошо видимой планировкой квартиры. Технический паспорт БТИ сейчас делает быстро, стоит дешево - закажите, лишним не будет.