Здравствуйте.В 2012 году была приобретена квартира в новостройке в ипотеку.Основным заемщиком и затем собственником был муж , я созаемщик .Ипотеку выплатили в 2015 году. И сделали дарственную ,оформив квартиру на сына. В 2019 году сына не стало.Вступили в наследство с невесткой, продав квартиру и получив доли от продажи ,не дожидаясь 3х лет в 2020 году.Сразу купили другую, более дорогую квартиру.Муж отказался от наследства в мою пользу. Новая квартира куплена в ипотеку на мое имя, муж созаемщик.

Как заплатить налог на продажу долей, если у нас есть документы, подтверждающие факт полной оплаты квартиры?

 Имеет ли значение, что собственником был муж ,а наследницей жена? Имущественный вычет использован у обоих ранее. Спасибо.