добрый день, добавлю)
Выписка из домовой обязательно в 2х экземплярах - для нотариуса и для регистрации
Согласие супруги отца на продажу или заявление от него.
свидетельства о рождении обязательно, будет льгота на тариф
к сожалению в том районе не могу конкретного нотариуса посоветовать

Всем еще раз спасибо - помогли!
Но на всякий случай инфа: при э/регистрации права на долю объединить доли и зарегить сразу частную собственность невозможно.

Ирина, позвоните выбранному нотариусу , не все нотариусы в Москве занимаются сделками.

День добрый!
Ого...насоветовали сколько всего в казалось бы, элементарном вопросе...
Записаться к нотариусу. Желательно - вменяемому. Их - не так уж и много по Москве. Нужны фамилии - укажу в личке или здесь.
По почте нотариусу скинуть паспорта, правоустановку. ВСЕ!
Какие нужны согласия нотариальные, заявления - нотариус сам скажет. Т.к. основание в данном случае - ДКП, то надо будет согласие супруги либо заявление об отсутствии брачных отношений на момент возникновения права от отца. В первом случае - плюсом еще свидетельство о браке пойдет, во втором - вообще ничего.
Ну, и свидетельство о рождении сына. Дарение же... чтобы на налог не попадать.

Ну сделка же между родными людьми... Находят два доверенных лица в Москве, делают на них доверенности, документы отправляют почтой/Сапсаном/коллегой по работе... организуете и проконтролируете все из Питера, доверенным лицам только дойти и подписать договор. На регистрацию можно отправить обратно в Питер (если только у вас там Росреестр чего-нибудь экзотического не просит для регистрации) /или зарегистрировать быстренько в Москве и после отправить готовый комплект. От доверенных лиц требуется только не потерять документы и сделать все по вашим инструкциям. Это не сложно. Правда, это не касается распространенного случая, когда люди хотят сами лично все подписать и никому ничего доверять не собираются. А на самом деле, проблемы здесь нет вообще никакой и временных затрат тоже в итоге почти нет. Недавно спокойно делала договор дарения доли от сына маме. Сын-американец прекрасно удостоверил доверенность в США на мое имя и прислал вместе с документами почтой. Мама, правда, из Москвы. Все сделали в лучшем виде.ПС. Чтобы в ЕГРН была целая доля, в договоре обозначаете, что собственником второй доли является сын и что он в результате становится собственником целой квартиры. Нотариусы знают. ЕГРН получите целой долей, но по разным основаниям.

И вот еще подумалось...зачем им вообще сюда ехать?

Сейчас, с этого года, запрашивают не только ЕГРН. А еще банкротство, про психов ...короче куча запросов. Без получения ответов нотариус не имеет права удостоверять сделку. Бывает, что вся эта макулатура приходит быстро. Но вот тут было пару раз, что ждали 4 дня. И это не у случайного нотариуса, а у того, с которым работаю 25 лет... Последнее время Росреестр стал работать непредсказуемо. Поэтому я Вам про 3 дня в среднем написала.

Не, Ирина Владимировна! У нас нотариусы тоже три дня берут для подготовки....

Татьяна, а чего три дня-то??? У нас все запросы нотариусу приходят в теч. 3х часов....

Все просто:
1)дкп отца+ свид о рег отца
2)Заявление от супруги отца о том, что она не возражает против дарения доли конкретно фио сына. Делается в любом городе. Взять с собой на сделку.
Если жены в 2003 году у папы не было, то этот пункт пропускаем.
3) копии паспортов папы и сына

Больше никаких доков (выписок, справок и прочей фигни) не надо. Скидок не будет, договор обязательный к удостоверению.

Все отправляем на почту риэлтору или нотариусу.
Готовят проект договора, отправляют вам. Как у нотариуса будут ответы на запросы (дня три), согласовываете время сделки по телефону и можете приезжать.
Останется только решить про регистрацию и получение документов после нее.