Собираюсь продавать свою квартиру,хотел узнать следующее: как брать аванс(расписка или что-то другое,что писать), в договоре будет неполная сумма (как сделать,чтоб люди не "кинули" в таком случае), когда закладываются деньги до закладки ячейки или после?