Добрый вечер. 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже земельных участков. Но т.к. право возникло после 01.01.2016, то в Вашем случае будет учитываться кадастровая стоимость. В детали вдаваться не буду, просто поясню. Вы можете применить коэффициент 0,7. В Вашем случае налог будет рассчитываться следующим образом: (1 680 000 х 0,7 - 1 000 000) х 13% = 22 880 рублей - это налог к уплате.

Сергей, я вообще не понял о какой сложно Вы пишите. Все гораздо проще и я уже написал: есть разъяснительные письма Минфина, и если уж задавать письменные вопросы, то лучше не в "центральную" налоговую, а непосредственно Минфину.

Ринат! У меня тоже был заковыристый случай. Для избежания разного рода толкований в местной налоговой, мною был направлен письменный запрос в центральную налоговую. И получен, естественно, письменный ответ который и послужил потом основой для расчётов налога в местной налоговой. Сами понимаете, с мнением центральной налоговой на месте никто спорить не стал. Как думаете, несли ответственность те люди которые готовили мне письменный ответ? Конечно несли. А качество консультаций запинающихся девочек на местах мне, поверьте, известно. В местных налоговых присутствуют разные специалисты. Поэтому, имеет значение не только к кому обращаешься за консультацией но и в какой форме. Сложно, да? А что делать....

Сергей, у меня весной был случай. Проконсультировал женщину по налогам и налоговик проконсультировал. Только результат был разный: мой ответ оказался правильным, а его нет. Суть заключалась в том, что в 2006 году женщина приобрела квартиру по инвестконтракту и стройка встала. В 2017 году дом достроили, но не было возможности зарегистрировать право нормальным путём, поэтому пришлось через суд. В феврале 2018 года, право возникло на основании решения суда. Квартира ей обошлась тогда за 6 500 000 +/-. И продана за столько же, но у же в этом году. Как думаете, можно ли избежать налога, если расходы документально подтверждены? Можно. Но девочка в налоговой, которая запиналась, сказала, что максимум на, что может рассчитывать продавец, это на 1 000 000 налогового вычета. Да и мы тут консультируем, а если необходимо указываем номера разъяснительных писем Минфина, чтобы вопросов не оставалось.

Первый раз об этом слышу.

Налоговики на местах тоже не несут ответственности за свои консультации...

А я считаю что с подобными вопросами лучше обращаться в местную налоговую и получать консультации по налогообложению из первых уст. Конечно приятно блеснуть своими знаниями по вопросам налогообложения но, риэлтор не налоговик и не несёт ответственности за налоговые консультации. Помните об этом.

Как-то не принято ставить дизлайк за правильный ответ!

Согласен.

Доход от продажи меньше 0,7К, поэтому для расчета НДФЛ приравнивается к этой величине (1680*0,7 = 1176) - п.5 ст. 217.1 НК РФ. Ринат все правильно написал. И зачем применять расходы на приобретение, если они меньше величины стандартного налогового вычета в 1 000 000?