Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу?
ID: 76440105
30 июля 2021
Вся Россия
11 837
6

Здравствуйте. Покупаем квартиру за наличные средства. Собственниками являются женщина и её совершеннолетний сын. Оба согласны на продажу и будут присутствовать на сделке. Вопрос : нужно ли получать также нотариальное согласие супруга собственницы на продажу?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
ИП Тараканов Е. В.
30 июля 2021, 14:59
Лучший совет
Добрый день!

Это зависит от того как ими приобреталась квартира, и была ли на тот момент собственница в браке. Если сделка была возмездной, а собственница браке, то - да.
9
0
182/50 000
0/50 000
Наталья Ясырева
На Петровке
1 августа 2021, 00:58
Согласие супруга не требуется только в таких случаях:
- если квартиру женщина получила в дар или в наследство.
- если квартира покупалась женщиной не будучи в браке.
- если у них с супругом до момента их покупки был заключен Брачный договор, по которому супруг во время брака не имеет прав на приобретаемое на ее имя недвижимое имущество.

Если квартира покупалась в браке, то Согласие мужа на продажу - обязательно!
Причем имейте ввиду, что брак мог быть не обязательно с этим теперешним мужем, это мог быть другой мужчина (предыдущий муж) Тогда нужно согласие именно от него. Но тут нюанс - надо знать был ли раздел имущества в суде после развода или не было.... если был раздел, тогда Согласие не нужно. Но часто люди забывают что нужно провести процедуру раздела имущества, просто разводятся и всё...
0
0
835/50 000
0/50 000
31 июля 2021, 13:53
Здравствуйте.
Если сделка была безвозмездной (дарение, приватизация), то согласие супруга не требуется.
Если сделка была возмездной (покупка), и женщина была в браке на момент покупки, то согласие супруга требуется.
Если сделка была возмездной (покупка в ипотеку), и женщина была не в браке на момент покупки, а затем в браке выплачивали ипотеку, то согласие супруга лучше взять.
0
0
394/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 июля 2021, 09:13
Здравствуйте. Важно на каком основании приобреталась недвижимость по возмездной сделке или безвозмездной. Но если есть возможность получить согласие, его лучше получить. Хуже точно не будет.
0
0
190/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 июля 2021, 16:06
Согласие супруга на продажу жилой недвижимости не требуется: 1) когда квартира была получена одним из супругов (продавцом) по наследству; 2) когда жилая недвижимость была подарена продавцу; 3) когда квартира была приватизирована только на продавца, а его супруг писал отказ от приватизации.
2
0
290/50 000
0/50 000
30 июля 2021, 14:45
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо больше информации.
6
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости