Добрый день!

У меня такая ситуация, что по распоряжению от органов социальной опеки мне взамен продаваемой квартиры, где 1\2 доли у моей несовершеннолетней дочери, необходимо приобрести другую квартиру и наделить мою дочь теми же 1\2 доли.

Первая сделка по продаже квартиры заверяется нотариусом в связи с новым законодательством, а нужно ли заверять у нотариуса сделку по покупке жилья в долевую собственность? Продавец - единоличный собственник жилья. Можно ли оформить сделку по простой письменной форме без нотариуса?

Заранее благодарю за ответы!!!