Здравствуйте, мне досталась по наследству квартира от мамы, умерла в 2016г, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, теперь хочу продать эту квартиру, нужно ли мне регистрировать право собственности или же можно продавать так? и с какой стоимости я должна буду заплатить налог?