Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли передавать оригиналы правоустанавливающих документов?
Валентин
8 февраля 2012
Вся Россия
4 524
13
Добрый день. Я обратился в агенство, чтобы оно оказало мне услуги по сбору и подготовке пакета документов из различных инстанций (справки БТИ и т.д.) для дальнейшей подачи этих документов на регистрацию собственности в Рос Реестре. Право собственности на недвижимость приобретается в порядке наследования.
Представитель агенства во время беседы сообщил, что между нами будет заключаться договор на оказание услуг, а также необходимо оформить на агентство доверенность на сбор необходимых документов. Смущает то, что агент просит также передать оригиналы правоустанавливающих документов.

Действительно ли в данном случае агенту потребуются оригиналы документов? Если все таки придется передать им оригиналы, то как правильно это сделать, чтобы было максимально безопасно - может быть через нотариуса или достаточно просто передать документны под опись? Благодарю.
Автор
Теги
13
Могут подойти
13 комментариев
8 февраля 2012, 17:25
Лучший совет
Без оригиналов документов нельзя получить некоторые справки и выписки, так же кадастровый паспорт. На документы составьте опись и приложите к договору на услуги.
5
0
161/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 февраля 2012, 18:54
Валентин, безусловно при оформлении наследства нужны оригиналы документов, отдаете их под договор и расписку в принятии документов с перечислением каких именно.
0
0
161/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
9 февраля 2012, 14:11
Да, если Вы даете агенту доверенность на сбор документов, то ему могут и понадобятся подлинники, потребуйте расписку в получении документов, заверенную уполномоченным лицом и печатью, проверьте полномочия указанного лица и наличие в договоре об оказании услуг пункта, что в случае утери документов Агентство восстанавливает их в определенные сроки и за свой счет!
0
0
363/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
9 февраля 2012, 02:12
Здравствуйте, Валерий!
Без оригиналов правоустанавливающих документов и нотариальной доверенности на сбор документов агент не сможет выполнить Ваше поручение. Возьмите в агентстве расписку на хранение документов.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
259/50 000
0/50 000
9 февраля 2012, 01:25
Здравствуйте, Валерий! В Вашей ситуации действительно агенту понадобится нотариальная доверенность и оригиналы правоустанавливающих документов (по крайней мере в БТИ).
Передать документы можете под расписку о получение документов на ответственное хранение с условием восстановления их за свой счет в случае утери или порчи...
1
0
331/50 000
0/50 000
8 февраля 2012, 23:50
Добрый вечер! Помимо договора с агентством попросите еще от агентства гарантийную расписку на ответственное хранение от агентства с перечислением всех документов, переданных агентству.
0
0
184/50 000
0/50 000
8 февраля 2012, 22:32
Добрый вечер. Это нормальная практика - дело в том, что без орегиналов документов просто не возможно получить некоторые справки. С АН у Вас будет договор на оказание услуги, а так же акт приема-передачи документов (неотъемлемая часть договора). Удачи.
1
0
252/50 000
0/50 000
Валентин
Автор
8 февраля 2012, 19:21
Все понял, большое спасибо всем за разъяснения.
0
0
47/50 000
0/50 000
Елена Слохова
8 февраля 2012, 18:24
Без оригиналов правоустанавливающих документов выполнить поручение по сбору документов невозможно. Передавайте документы под Акт передачи документов, который должен являться неотъемлемым приложением к вашему основному договору, в котором любая уважающая себя компания прописывает свою ответственность перед клиентом в случае утери переданных ей на хранение документов. Как правило, это обязанность восстановить утраченные документы за свой счет и в разумные сроки.
3
0
464/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
8 февраля 2012, 17:53
Читайте внимательно договор на оказание услуг.
Если АН работает на рынке недвижимости не один год и у вас сложилось хорошее впечатления о специалисте - переживать не о чем!
3
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости