В вашем вопросе описано несколько сделок купли-продажи. Без конкретики ответить на него не представляется возможным. Общее правило для определения налога будет выглядеть так:
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее минимального предельного срока владения;
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ
или
Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (расходы на покупку);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.

ВАЖНО. Если недвижимое имущество приобретено в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.
Что выбрать?! Зависит от цифр. Выбирайте ту формулу, которая позволит Вам максимально оптимизировать подлежащий уплате налог. Еще прочитайте статью 220 Налогового кодекса РФ и внимательно изучите вопрос соответствующего вычета при покупке. Вы купили дом, а значит, возникло право на получение соответствующего вычета (возврат излишне уплаченного или подлежащего уплате налога). Тема налогов довольно сложная и на первый взгляд запутанная. Не стоит экономить на консультации квалифицированного специалиста. Знания в этой ситуации помогают сэкономить сотни тысяч рублей.

Что Вы понимаете под словом не заработали на нем? Заработали или нет будет понятно после продажи дома. Если продадите дороже, чем купили, эта разница и будет ваш доход. Дальше как используете эти деньги, покупаете еще дом или храните в банке, никого не волнует. Доход высчитывается только от разницы между покупкой и продажей одного объекта. Налог - 13% от дохода.