Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли платить налог?

Павел Шишкин

23 января 2020

Вся Россия

643

Добрый день!

Ситуация следующая: у меня в собственности есть квартира с 2016г. У жены в собственности есть доля в другой квартире с 2014г. Обе собственности приобретены до брака. Если в 2020г. я продаю свою квартиру, то должен ли будут платить налог с продажи? или же в данном случае вступает в силу НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества п.3, пп4, в котором указано:

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Спасибо!

Авторы

Павел Шишкин

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

2 комментария

не риэлтор

23 января 2020, 20:58

гк рф, статья 256 , часть 2 : "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. (...) Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)."
при этом второе предложение не относится к налогообложению, а только к распоряжению.
так что можете смело продавать: налог вы платить не должны.

718/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

23 января 2020, 16:59

Здравствуйте. Судя по тому, что Вы написали, Ваша квартира является Вашим единственным жильём, на которое распространяется минимальный срок 3 года. необходимый для освобождения для уплаты налога с продажи. Можно продавать и не уплачивать налог.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях