Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли платить налог

Вера Паргачевская

27 мая 2022

Вся Россия

1 856

Добрый день. Нахожу в интернете противоречивую информацию, поэтому хочу узнать у специалистов. Попадает ли дарение квартиры от мужа под категорию дарение близких родственников, где после 3 лет владения можно продать без налога? Квартира была куплена до брака мужем, подарена после брака.

Авторы

Теги

Вера Паргачевская

дарение продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

6 комментариев

Алина Арифуллина

Частный маклер

27 мая 2022, 16:55

Лучший совет

Не будет налога

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

27 мая 2022, 17:54

Алина, минимальный срок владения составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками, а в остальных случаях дарения — 5 лет. Если я что-то упустил, в меру занятости, то прошу поделиться источником. С уважением, Арман!
Вера, у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации!
Что касается, вопросов потенциальных покупателей, то и на них можно достойно ответить, ибо это Ваша право, в кругу семьи, но если действительно нет ничего такого, что могло бы вызвать определённую реакцию.

519/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 мая 2022, 17:27

Здравствуйте. После истечения трёх лет владения объектом недвижимости, полученным в дар от члена семьи (а муж, это не близкий родственник, а именно член семьи), необходимости подачи декларации и уплаты налога после продажи этого объекта не возникает. Однако, Вам следует быть готовым ответить на вопрос покупателя о целесообразности совершённого дарения. На сегодняшний день, подобные "перебросы" объектов недвижимости, рассматриваются покупателями, в том числе как вывод активов перед планируемым банкротством.

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вера Паргачевская

Автор

27 мая 2022, 16:42

Наверное, криво сформулировала вопрос. Квартиру хотим продать, 3 года владения прошло. Будет ли начислен налог?

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

27 мая 2022, 16:30

Дарение близкому родственнику, супругу или чужому человеку не влияет на минимальный срок владения недвижимостью, после которого можно продавать без уплаты НДФЛ. В любых указанных случаях по общему правилу по истечении 3-х лет можно продать недвижимость без налога.

Разница лишь в том, будет ли платить одаряемый налог при получении недвижимости в дар. В вашем случае Вы не будете платить, так как являетесь членом семьи.

Но Вы так неоднозначно написали "подарена после брака". Полагаю, имели ввиду "подарена после заключения брака", а не "после расторжения брака".

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вера Паргачевская

Автор

27 мая 2022, 16:40

Алина, спасибо за ответ!

Квартира подарена после заключения брака, прошло 3 года владения, хотим ее продать, вот и возник вопрос о налоге.

149/50 000